Stationsweg West 9
3931 EJ, Woudenberg. Een woning in de gemeente Woudenberg.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 444 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woudenberg B 3945 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Stationsweg West 9 in Woudenberg is een woning gebouwd in 1938 met 156 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Woudenberg wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Stationsweg West 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woudenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg West 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 719.896 – 834.956
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw aan Willem de Zwijgerlaan 105 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en modernisering van de bestaande woning aan Parklaan 13 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning door een uit- en opbouw aan Ekris 25a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanplanten van bomenrijen (met knotwilgen) langs kavelranden op enkele landbouwgronden aan sectie I, nummers 517 en 666 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de keuken van restaurant de Sous-Chef en het weer in gebruik nemen van het achterterras aan Dorpsstraat 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van vier slaapkamers voor tijdelijke kamerverhuur aan Koningin Julianaplein 10 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het beëindigen van de (milieubelastende) activiteiten van het bedrijf aan Stationsweg West 10 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de keuken van restaurant de Sous-Chef en het weer in gebruik nemen van het achterterras aan Dorpsstraat 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van 1 uitgifteautomaat in 2 kleinere automaten in de gevel aan Schans 34 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning door een uit- en opbouw aan Ekris 25a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de keuken aan Dorpsstraat 19-21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van één grote naar twee kleinere uitgifteautomaten voor medicijnen aan De Schans 34 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Geeresteinselaan 14a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Nico Bergsteijnweg 16 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Nico Bergsteijnweg 14 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning door een uit- en opbouw aan Ekris 25a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en het moderniseren van de woning aan Parklaan 13 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Geeresteinselaan 14a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +2,0%
- Overbiedingspercentage
- 59%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Stationsweg West 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Stationsweg West 9 ligt in postcodegebied 3931, gemeente Woudenberg.
- Postcode 3931Bekijk alle straten en adressen
- WoudenbergGemeente overzicht
- UtrechtProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Stationsweg West 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.