Geeresteinselaan 14
3931 JC, Woudenberg
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woudenberg B 2384
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Geeresteinselaan 14 in Woudenberg is een woning gebouwd in 1953 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Woudenberg wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Geeresteinselaan 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woudenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geeresteinselaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.203 – 533.757
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eshoflaan 4
3931SC Woudenberg
€ 535.000
Koningin Julianaplein 2
3931CK Woudenberg
€ 575.000
Van Hogendorplaan 5
3931HN Woudenberg
€ 590.000
Stationsweg West 161
3931EN Woudenberg
€ 889.000
Vondellaan 42
3931VC Woudenberg
€ 595.000
Middenstraat 48
3931HK Woudenberg
€ 495.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor een tijdelijke verkeersmaatregel met gedeeltelijke afsluiting op 24 en 25 augustus 2026 ’t Schilt 18 (JUMBO) te Woudenberg [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanplanten van bomenrijen (met knotwilgen) langs kavelranden op enkele landbouwgronden aan sectie I, nummers 517 en 666 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de keuken van restaurant de Sous-Chef en het weer in gebruik nemen van het achterterras aan Dorpsstraat 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van vier slaapkamers voor tijdelijke kamerverhuur aan Koningin Julianaplein 10 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van een reeds bestaande kachelpijp aan Thorbeckelaan 22 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk wijzigen van het gebruik van het pand van wonen naar kantoorfunctie ten behoeve van de medewerkers van de gemeente Woudenberg en Coöperatie De Kleine Schans voor maximaal 5 jaar aan Parklaan 8 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het wijzigen van een winkelfunctie naar een woonfunctie aan Voorstraat 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de keuken van restaurant de Sous-Chef en het weer in gebruik nemen van het achterterras aan Dorpsstraat 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een reeds bestaande kachelpijp aan Thorbeckelaan 22 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de keuken aan Dorpsstraat 19-21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de achterzijde van de woning aan Geeresteinselaan 17 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Geeresteinselaan 14a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nok verhogende dakkapel aan Schoolstraat 14 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een winkelfunctie naar een woonfunctie aan Voorstraat 21 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevels en het realiseren van een dakkapel aan Maarsbergseweg 10 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Toestemming voor de verlenging van de tijdelijke vergunning aan Voorstraat 14 en 16 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en het moderniseren van de woning aan Parklaan 13 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Geeresteinselaan 14a te Woudenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het plaatsen van een dakkapel aan Maarsbergseweg 10 te Woudenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geeresteinselaan 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Geeresteinselaan 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
