Hoveniersland 22
5301 VA, Zaltbommel
Kenmerken
1976
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
135 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 479.000
Laatst verkocht
Hoveniersland 22 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1976 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 479.000 (12-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hoveniersland 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 479.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buitentuin 108
5301WP Zaltbommel
€ 495.000
Huibersakker 15
5301WX Zaltbommel
€ 485.000
Middelweide 31
5301ZM Zaltbommel
€ 420.000
Frans Halsstraat 15
5301SP Zaltbommel
€ 317.000
Hoveniersland 26
5301VA Zaltbommel
€ 395.000
Tienhont 30
5301VX Zaltbommel
€ 425.000
Meer op Hoveniersland
Hoveniersland 1
Hoveniersland 2
Hoveniersland 3
Hoveniersland 4
Hoveniersland 5
Hoveniersland 6
€ 360.000
Hoveniersland 7
Hoveniersland 8
€ 360.000
Hoveniersland 9
Hoveniersland 10
Hoveniersland 11
Hoveniersland 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van de bestaande vergunning op de locatie Beemstraat 84 te Gameren zaaknummer ODR2606980 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het vestigen van een transportbedrijf op de locatie Molenstraat 56 te Kerkwijk zaaknummer ODR2606098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het aanbouwen van de woning op de locatie Bloemkeshof 12 te Zaltbommel zaaknummer ODR2606273 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van een bestaande schuur/bijgebouw naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Maasdijk 54 te Poederoijen zaaknummer ODR2605700 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen en ramen, het aanpassen van een raam en het plaatsen van een extra raam op de locatie Hoveniersland 6 te Zaltbommel zaaknummer ODR2602791 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbreden van de dakkapel op de locatie Steenweg 30 te Zaltbommel zaaknummer ODR2516552 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bouw van een loods op de locatie Maasdijk 58 a te Poederoijen zaaknummer ODR2513938 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het aanleggen van een uitweg bouwkavel 2067 - OPA op de locatie Hoog Boveneind 85 te Nederhemert zaaknummer ODR2518953 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Geen toestemming voor het huisvesten van internationale werknemers op de locatie Hooimijt 7 te Zaltbommel zaaknummer ODR2518243 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een mantelzorgwoning op de locatie Molenstraat 75-man te Nederhemert zaaknummer ODR2518482 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het aanleggen van een uitweg bouwkavel 9 - OPA op de locatie Hoog Boveneind 69 te Nederhemert zaaknummer ODR2518955 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoveniersland 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.