Tjalkstraat 23
5301 VV, Zaltbommel
Kenmerken
1975
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
261 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Tjalkstraat 23 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1975 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (26-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tjalkstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buitentuin 108
5301WP Zaltbommel
€ 495.000
Tienhont 30
5301VX Zaltbommel
€ 425.000
Hoveniersland 26
5301VA Zaltbommel
€ 395.000
Tienhont 10
5301VM Zaltbommel
€ 449.000
Zandstraat 11
5301BT Zaltbommel
€ 875.000
Hoveniersland 8
5301VA Zaltbommel
€ 360.000
Meer op Tjalkstraat
Tjalkstraat 1
Tjalkstraat 2
Tjalkstraat 3
Tjalkstraat 4
€ 390.000
Tjalkstraat 5
Tjalkstraat 6
Tjalkstraat 7
Tjalkstraat 8
Tjalkstraat 9
Tjalkstraat 10
Tjalkstraat 11
Tjalkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van een woning en het aanleggen van een uitweg op de locatie Tjalkstraat 52 te Zaltbommel zaaknummer ODR2606842 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een dakopbouw op de garage op de locatie Kievitstraat 10 te Bruchem zaaknummer ODR2606715 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het omzetten van bedrijfswoning naar plattelandswoning op de locatie Maarten van Rossumweg 8 te Poederoijen zaaknummer ODR2605417 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning op de locatie Gisbert Schairtweg 20 te Zaltbommel zaaknummer ODR2604705 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een bedrijfswoning naar woning op de locatie Maarten van Rossumweg 8 te Poederoijen zaaknummer ODR2604697 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een zwevende carport op de locatie van Beethovenstraat 9 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603727 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Tjalkstraat 30 te Zaltbommel zaaknummer ODR2519241 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Tjalkstraat 30 te Zaltbommel zaaknummer ODR2519241 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tjalkstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.