Tjalkstraat 10
5301 VW, Zaltbommel
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zaltbommel H 1098
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Tjalkstraat 10 in Zaltbommel is een woning gebouwd in 1976 met 129 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaltbommel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tjalkstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaltbommel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tjalkstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.770 – 591.246
Geschatte woningwaarde
+6,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een dakkapel op de locatie Steenweg 72c te Zaltbommel zaaknummer ODR2613085 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag vergunning voor het splitsen van een woning en het aanleggen van een uitweg op de locatie Tjalkstraat 52 te Zaltbommel zaaknummer ODR2606842 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van houten luiken naast de ramen van de voorgevel op de locatie Voetakker 3 te Zaltbommel zaaknummer ODR2611213 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het uitvoeren van groot onderhoud en verduurzaming op de locatie van Anrooijstraat 2 t/m 34 te Zaltbommel zaaknummer ODR2610812 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het omzetten van bedrijfswoning naar woning op de locatie Maarten van Rossumweg 8 te Poederoijen zaaknummer ODR2605417 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning het splitsen van een woning en het aanleggen van een uitweg op de locatie Tjalkstraat 52 te Zaltbommel zaaknummer ODR2606842 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een dakopbouw op de garage op de locatie Kievitstraat 10 te Bruchem zaaknummer ODR2606715 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het omzetten van bedrijfswoning naar plattelandswoning op de locatie Maarten van Rossumweg 8 te Poederoijen zaaknummer ODR2605417 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een bedrijfswoning naar woning op de locatie Maarten van Rossumweg 8 te Poederoijen zaaknummer ODR2604697 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een zwevende carport op de locatie van Beethovenstraat 9 te Zaltbommel zaaknummer ODR2603727 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Tjalkstraat 30 te Zaltbommel zaaknummer ODR2519241 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Tjalkstraat 30 te Zaltbommel zaaknummer ODR2519241 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tjalkstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tjalkstraat 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
