Bakkerstraat 3
2042 HK, Zandvoort
Kenmerken
1930
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bakkerstraat 3 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1930 met 75 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Bakkerstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginneweg 18
2042NL Zandvoort
€ 500.000
Jan Steenstraat 7
2042VZ Zandvoort
€ 525.000
Haarlemmerstraat 88
2042NE Zandvoort
€ 550.000
Dr C A Gerkestraat 44
2042EW Zandvoort
€ 475.000
Haltestraat 68
2042LP Zandvoort
€ 550.000
Oranjestraat 13
2042GR Zandvoort
€ 325.000
Meer op Bakkerstraat
Bakkerstraat 1
Bakkerstraat 2
Bakkerstraat 2d
Bakkerstraat 2b
Bakkerstraat 2a
Bakkerstraat 2c
Bakkerstraat 4d
Bakkerstraat 4c
Bakkerstraat 4a
Bakkerstraat 4
Bakkerstraat 4b
Bakkerstraat 4e
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Verlengd
Toestemming voor een verlenging tot en met 1 september 2026, voor het plaatsen van attracties en reclame-uiting tijdens het Racefestival op de locatie Badhuisplein te Zandvoort, verzonden 3 juni 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-178517 [andere vergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van vethoudend afvalwater met een kleinere vetafscheider aan Kerkstraat 4a Zandvoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, verzonden 26 mei 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 te Zandvoort, ingekomen 28 april 2026, DSO nummer 2026042800274, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw, een gevelwijziging en een interne constructieve wijziging op de locatie Duindoornlaan 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-176256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor constructieve wijziging op de locatie Kerkstraat 22 te Zandvoort, verzonden 24 april 2026, DSO nummer 2026030200823, zaaknummer ODIJ-Z-26-177053 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor verzoek tot legalisatie voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde op de locatie Kerkstraat 9 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-172424 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingetrokken op 31 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-177737 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 31 maart 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning op de locatie Swaluëstraat 11 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2025112600177, zaaknummer ODIJ-Z-25-172265 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het oprichten van een pension op de locatie Burgemeester Engelbertsstraat 54 te Zandvoort, verzonden 30 maart 2026, DSO nummer 2025101200117, zaaknummer ODIJ-Z-25-169830 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een badruimte in een rijksmonument op de locatie Gasthuishofje 1 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2026011600276, zaaknummer ODIJ-Z-26-174865 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van hotel hoogland op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 13 maart 2026, DSO nummer 2026031301324, zaaknummer ODIJ-Z-26-177737 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van het dak op de locatie Poststraat 14 b te Zandvoort, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2025111700412, zaaknummer ODIJ-Z-25-171771 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 9 te Zandvoort, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2025090800881, zaaknummer ODIJ-Z-25-168171 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor constructieve wijziging op de locatie Kerkstraat 22 te Zandvoort, ingekomen 2 maart 2026, DSO nummer 2026030200823, zaaknummer ODIJ-Z-26-177053 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bakkerstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.