Oosterparkstraat 35
2042 AP, Zandvoort
Recente vergunning · Bouwen · 18 mei 2026
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 2 apr. 2026
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1925
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oosterparkstraat 35 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1925 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oosterparkstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brederodestraat 72
2042BH Zandvoort
€ 725.000
Koninginneweg 11
2042NJ Zandvoort
€ 395.000
Oosterparkstraat 19
2042AP Zandvoort
€ 798.000
Swaluëstraat 37
2042KA Zandvoort
€ 595.000
Oosterparkstraat 62
2042AT Zandvoort
€ 750.000
Zandvoortselaan 30
2042XA Zandvoort
€ 939.000
Meer op Oosterparkstraat
Oosterparkstraat 1
Oosterparkstraat 2
Oosterparkstraat 3
Oosterparkstraat 4
Oosterparkstraat 5
Oosterparkstraat 6
Oosterparkstraat 6a
Oosterparkstraat 7
Oosterparkstraat 8
Oosterparkstraat 9
Oosterparkstraat 10
Oosterparkstraat 11a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, verzonden 26 mei 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en het realiseren van een dakterras op de locatie Marisstraat 6 te Zandvoort, ingekomen 23 april 2026, DSO nummer 2026042300349, zaaknummer ODIJ-Z-26-179880 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Marisstraat 42 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173955 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatieappartement op de locatie Ir G Friedhoffplein 8 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173954 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 51 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-176376 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingetrokken op 31 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-177737 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 31 maart 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van hotel hoogland op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 13 maart 2026, DSO nummer 2026031301324, zaaknummer ODIJ-Z-26-177737 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het dichtzetten van de entree op de locatie Mr Troelstrastraat 16 te Zandvoort, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026011700155, zaaknummer ODIJ-Z-26-174901 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 9 te Zandvoort, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2025090800881, zaaknummer ODIJ-Z-25-168171 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van het dak op de locatie Poststraat 14 b te Zandvoort, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2025111700412, zaaknummer ODIJ-Z-25-171771 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterparkstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.