Koninginneweg 22
2042 NL, Zandvoort
Kenmerken
1918
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koninginneweg 22 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1918 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1918) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koninginneweg 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginneweg 18
2042NL Zandvoort
€ 500.000
Koninginneweg 11
2042NJ Zandvoort
€ 395.000
Haarlemmerstraat 88
2042NE Zandvoort
€ 550.000
Jan Steenstraat 7
2042VZ Zandvoort
€ 525.000
Brugstraat 7
2042LG Zandvoort
€ 750.000
Oosterparkstraat 62
2042AT Zandvoort
€ 750.000
Meer op Koninginneweg
Koninginneweg 1
Koninginneweg 2
Koninginneweg 3
Koninginneweg 3
Koninginneweg 3a
Koninginneweg 4
Koninginneweg 5
Koninginneweg 5
Koninginneweg 6
Koninginneweg 7
Koninginneweg 7
Koninginneweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, ingekomen 28 mei 2026, DSO nummer 2026052802079, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een serre op de locatie Brederodestraat 16 te Zandvoort, ingekomen 3 mei 2026, DSO nummer 2026050300153, zaaknummer ODIJ-Z-26-180255 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van vier woningen op de locatie Diaconiehuisstraat 27 te Zandvoort, ingekomen 23 april 2026, DSO nummer 2026042300283, zaaknummer ODIJ-Z-26-179877 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Koninginneweg 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174096 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het dak op de locatie Grote Krocht 37 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001371, zaaknummer ODIJ-Z-26-179698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van gemeentelijk monument op de locatie Haarlemmerstraat 86 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001508, zaaknummer ODIJ-Z-26-179732 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, ingekomen 4 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een functiewijziging in verband met het gebruik van een bijgebouw als recreatiewoning op de locatie Emmaweg 7 te Zandvoort, verzonden 12 mei 2026, DSO nummer 2025090801827, zaaknummer ODIJ-Z-25-168187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 28 april 2026, DSO nummer 2025101601526, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177564 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de ramen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177568 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van permanente uitbreiding, ter vervanging van noodlokalen op de locatie Lijsterstraat 1 -3 te Zandvoort, verzonden 17 april 2026, DSO nummer 2025121802391, zaaknummer ODIJ-Z-25-173671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een verlegde nok op het achterdakvlak op de locatie Emmaweg 12 te Zandvoort, ingekomen 13 april 2026, DSO nummer 2026041301377, zaaknummer ODIJ-Z-26-179316 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een kunstwerk op de locatie Groot Bentveld 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-174971 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een recreatiewoning op de locatie Koningstraat 19 te Zandvoort, ingekomen 24 maart 2026, DSO nummer 2026032401189, zaaknummer ODIJ-Z-26-178338 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koninginneweg 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.