Emmaweg 16
2042 NV, Zandvoort
Recente vergunning · Overig · 18 mei 2026
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 13 apr. 2026
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1951
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
441 m²
Perceeloppervlakte
Zandvoort B 7219
Kadastrale aanduiding
Emmaweg 16 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1951 met 186 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmaweg 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianaweg 27
2042NZ Zandvoort
€ 1.250.000
Mr Troelstrastraat 31
2042BR Zandvoort
€ 950.000
Burgemeester van Fenemaplein 11
2042TD Zandvoort
€ 525.000
Mr Troelstrastraat 41
2042BR Zandvoort
€ 1.150.000
Vinkenstraat 22
2042CV Zandvoort
€ 850.000
Dr C A Gerkestraat 141
2042ER Zandvoort
€ 899.000
Meer op Emmaweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Kostverlorenstraat 100 te Zandvoort, verzonden 2 juni 2026, DSO nummer 2026031700797, zaaknummer ODIJ-Z-26-177897 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, verzonden 28 mei 2026, DSO nummer 2025122400613, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Koninginneweg 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174096 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Kostverlorenstraat 91 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173976 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, ingekomen 4 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een functiewijziging in verband met het gebruik van een bijgebouw als recreatiewoning op de locatie Emmaweg 7 te Zandvoort, verzonden 12 mei 2026, DSO nummer 2025090801827, zaaknummer ODIJ-Z-25-168187 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het oprichten van een pension op de locatie Kostverlorenstraat 102 te Zandvoort, verzonden 12 mei 2026, DSO nummer 2025101200195, zaaknummer ODIJ-Z-25-169840 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Kostverlorenstraat 36 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174014 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 28 april 2026, DSO nummer 2025101601526, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Kostverlorenstraat 91 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173976 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een bijgebouw in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 28 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een verlegde nok op het achterdakvlak op de locatie Emmaweg 12 te Zandvoort, ingekomen 13 april 2026, DSO nummer 2026041301377, zaaknummer ODIJ-Z-26-179316 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een kelder op de locatie Kostverlorenstraat 49 te Zandvoort, ingetrokken op 19 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-177319 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het uitbreiden van de woning op de locatie Haarlemmerstraat 29 te Zandvoort, verzonden 23 maart 2026, DSO nummer 2025121200995, zaaknummer ODIJ-Z-25-173220 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van vier bomen (met herplantplicht) te Kostverlorenpark op de locatie Kostverlorenstraat 0 te Zandvoort, verzonden 17 maart 2026, DSO nummer 2026013001873, zaaknummer ODIJ-Z-26-175581 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Kostverlorenstraat 100 te Zandvoort, ingekomen 17 maart 2026, DSO nummer 2026031700797, zaaknummer ODIJ-Z-26-177897 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van de voor- en zijgevel van de woning op de locatie Jan Steenstraat 3 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2026022000942, zaaknummer ODIJ-Z-26-176634 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van een kelder op de locatie Kostverlorenstraat 49 te Zandvoort, ingekomen 5 maart 2026, DSO nummer 2026030501136, zaaknummer ODIJ-Z-26-177319 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmaweg 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.