Tolweg 30
2042 EL, Zandvoort
Kenmerken
1956
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Tolweg 30 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1956 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Tolweg 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cort van der Lindenstraat 2
2042CA Zandvoort
€ 575.000
Mr Troelstrastraat 31
2042BR Zandvoort
€ 950.000
Leeuwerikenstraat 12
2042CS Zandvoort
€ 350.000
Burgemeester van Fenemaplein 11
2042TD Zandvoort
€ 525.000
Vinkenstraat 22
2042CV Zandvoort
€ 850.000
Oosterparkstraat 38
2042AS Zandvoort
€ 839.000
Meer op Tolweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een constructieve doorbraak op de locatie Dr C A Gerkestraat 15 -zw te Zandvoort, verzonden 21 mei 2026, DSO nummer 2026040901058, zaaknummer ODIJ-Z-26-179131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van gemeentelijk monument op de locatie Haarlemmerstraat 86 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001508, zaaknummer ODIJ-Z-26-179732 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Patrijzenstraat 18 b in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174020 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een constructieve doorbraak op de locatie Dr C A Gerkestraat 15 -zw te Zandvoort, ingekomen 9 april 2026, DSO nummer 2026040901058, zaaknummer ODIJ-Z-26-179131 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een dakterras op een bestaande uitbouw op de locatie Dr C A Gerkestraat 14 a te Zandvoort, verzonden 26 maart 2026, DSO nummer 2026011901779, zaaknummer ODIJ-Z-26-174987 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor oprichten van een pension op de locatie Vinkenstraat 36 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2024112500641, zaaknummer ODIJ-Z-24-152447 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een kozijn aan de voorzijde op de locatie Vinkenstraat 14 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2025060501167, zaaknummer ODIJ-Z-25-162393 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenstraat 4 te Zandvoort, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026022500622, zaaknummer ODIJ-Z-26-176828 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een constructieve wijziging op de locatie Dr C A Gerkestraat 14 -zw te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2026020901961, zaaknummer ODIJ-Z-26-176009 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een kozijn aan de voorzijde op de locatie Vinkenstraat 14 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-162393 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenstraat 4 te Zandvoort, ingekomen 25 februari 2026, DSO nummer 2026022500622, zaaknummer ODIJ-Z-26-176828 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tolweg 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.