Hogeweg 39F
2042 GE, Zandvoort
Kenmerken
2007
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 749.000
Laatst verkocht
Hogeweg 39F in Zandvoort is een woning gebouwd in 2007 met 78 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 749.000 (23-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hogeweg 39F waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 749.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Louis Davidsstraat 70
2042LS Zandvoort
€ 489.000
Louis Davidscarré 6
2042LZ Zandvoort
€ 500.000
Hogeweg 76
2042GJ Zandvoort
€ 550.000
Swaluëstraat 29
2042KA Zandvoort
€ 350.000
Hogeweg 46
2042GH Zandvoort
€ 725.000
Koningstraat 60
2042VK Zandvoort
€ 550.000
Meer op Hogeweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van vethoudend afvalwater met een kleinere vetafscheider aan Kerkstraat 4a Zandvoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, verzonden 26 mei 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het dak op de locatie Grote Krocht 37 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001371, zaaknummer ODIJ-Z-26-179698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 te Zandvoort, ingekomen 28 april 2026, DSO nummer 2026042800274, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw, een gevelwijziging en een interne constructieve wijziging op de locatie Duindoornlaan 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-176256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor verzoek tot legalisatie voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde op de locatie Kerkstraat 9 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-172424 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor constructieve wijziging op de locatie Kerkstraat 22 te Zandvoort, verzonden 24 april 2026, DSO nummer 2026030200823, zaaknummer ODIJ-Z-26-177053 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de ramen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177568 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177564 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van permanente uitbreiding, ter vervanging van noodlokalen op de locatie Lijsterstraat 1 -3 te Zandvoort, verzonden 17 april 2026, DSO nummer 2025121802391, zaaknummer ODIJ-Z-25-173671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een kunstwerk op de locatie Groot Bentveld 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-174971 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 35 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173902 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning op de locatie Swaluëstraat 11 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2025112600177, zaaknummer ODIJ-Z-25-172265 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een badruimte in een rijksmonument op de locatie Gasthuishofje 1 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2026011600276, zaaknummer ODIJ-Z-26-174865 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hogeweg 39F
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.