Haarlemmerstraat 13b
2042 NA, Zandvoort
Kenmerken
1971
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
273 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 995.000
Laatst verkocht
Haarlemmerstraat 13b in Zandvoort is een woning gebouwd in 1971 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 995.000 (29-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Haarlemmerstraat 13b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 995.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mr Troelstrastraat 31
2042BR Zandvoort
€ 950.000
Burgemeester van Fenemaplein 11
2042TD Zandvoort
€ 525.000
Mr Troelstrastraat 41
2042BR Zandvoort
€ 1.150.000
Haarlemmerstraat 1
2042NA Zandvoort
€ 1.175.000
Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 15
2042PP Zandvoort
€ 995.000
Cort van der Lindenstraat 36
2042CB Zandvoort
€ 1.150.000
Meer op Haarlemmerstraat
Haarlemmerstraat 1a
€ 1.175.000
Haarlemmerstraat 1
Haarlemmerstraat 2
Haarlemmerstraat 3
Haarlemmerstraat 3a
Haarlemmerstraat 4
Haarlemmerstraat 5a
Haarlemmerstraat 5
Haarlemmerstraat 6a
Haarlemmerstraat 6
Haarlemmerstraat 7a
Haarlemmerstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een serre op de locatie Brederodestraat 16 te Zandvoort, ingekomen 3 mei 2026, DSO nummer 2026050300153, zaaknummer ODIJ-Z-26-180255 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van het dak op de locatie Grote Krocht 37 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001371, zaaknummer ODIJ-Z-26-179698 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van gemeentelijk monument op de locatie Haarlemmerstraat 86 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001508, zaaknummer ODIJ-Z-26-179732 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, ingekomen 4 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Patrijzenstraat 18 b in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174020 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 28 april 2026, DSO nummer 2025101601526, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vervangen van de ramen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177568 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-177564 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Fazantenstraat 2 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173956 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van permanente uitbreiding, ter vervanging van noodlokalen op de locatie Lijsterstraat 1 -3 te Zandvoort, verzonden 17 april 2026, DSO nummer 2025121802391, zaaknummer ODIJ-Z-25-173671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een verlegde nok op het achterdakvlak op de locatie Emmaweg 12 te Zandvoort, ingekomen 13 april 2026, DSO nummer 2026041301377, zaaknummer ODIJ-Z-26-179316 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een kunstwerk op de locatie Groot Bentveld 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-174971 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor oprichten van een pension op de locatie Vinkenstraat 36 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2024112500641, zaaknummer ODIJ-Z-24-152447 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het uitbreiden van de woning op de locatie Haarlemmerstraat 29 te Zandvoort, verzonden 23 maart 2026, DSO nummer 2025121200995, zaaknummer ODIJ-Z-25-173220 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de ramen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 te Zandvoort, ingekomen 10 maart 2026, DSO nummer 2026031002197, zaaknummer ODIJ-Z-26-177568 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een gemeentelijk monument op de locatie Grote Krocht 39 te Zandvoort, ingekomen 10 maart 2026, DSO nummer 2026031002176, zaaknummer ODIJ-Z-26-177564 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmerstraat 13b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.