Haya van Somerenlaan 9
3705 KW, Zeist
Kenmerken
1994
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 717.000
WOZ 2025
290 m²
Perceeloppervlakte
Zeist P 1288
Kadastrale aanduiding
Haya van Somerenlaan 9 in Zeist is een woning gebouwd in 1994 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 717.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Haya van Somerenlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 717.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 717.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.4% (+€ 237.000)
Huidige WOZ
€ 717.000
De WOZ-waarde van Haya van Somerenlaan 9 is in 4 jaar gestegen van € 480.000 naar € 717.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Haya van Somerenlaan
Haya van Somerenlaan 1
Haya van Somerenlaan 2
Haya van Somerenlaan 3
Haya van Somerenlaan 4
Haya van Somerenlaan 5
Haya van Somerenlaan 6
Haya van Somerenlaan 7
Haya van Somerenlaan 8
Haya van Somerenlaan 10
Haya van Somerenlaan 11
Haya van Somerenlaan 12
Haya van Somerenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Burgemeester Patijnlaan 116 A, 3705 CJ Zeist, het uitbreiden van de bestaande uitbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Burgemeester Patijnlaan 116 A, 3705 CJ Zeist, het uitbreiden van de bestaande uitbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Thorbeckelaan 1, 3705 KJ Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haya van Somerenlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.