Burgemeester Patijnlaan 116
3705 CJ, Zeist
Kenmerken
1930
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
308 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zeist M 3331
Kadastrale aanduiding
€ 795.000
Laatst verkocht
Burgemeester Patijnlaan 116 in Zeist is een woning gebouwd in 1930 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (26-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Patijnlaan 116 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Joost van den Vondellaan 34
3705JE Zeist
€ 850.000
Constantijn Huygenslaan 33
3705SP Zeist
€ 1.390.000
Panweg 56
3705GE Zeist
€ 995.000
Panweg 88
3705GG Zeist
€ 850.000
Jacob Catslaan 63
3705BP Zeist
€ 965.000
Roemer Visscherlaan 24
3705SG Zeist
€ 895.000
Meer op Burgemeester Patijnlaan
Burgemeester Patijnlaan 1
Burgemeester Patijnlaan 2
Burgemeester Patijnlaan 3
Burgemeester Patijnlaan 4
Burgemeester Patijnlaan 5
Burgemeester Patijnlaan 6
Burgemeester Patijnlaan 7
Burgemeester Patijnlaan 8
Burgemeester Patijnlaan 9
Burgemeester Patijnlaan 10
Burgemeester Patijnlaan 11
Burgemeester Patijnlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Joost van den Vondellaan 34, 3705 JE Zeist, het verwijderen van asbesthoudende plaatjes uit een convectorput [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Johan van Oldenbarneveltlaan 78, 3705 HJ Zeist, het realiseren van een uitbouw op de begane grond en het splitsen van de bovenwoning naar vier appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Van der Merschlaan 21, 3705 TE Zeist, het realiseren van een opbouw en plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Burgemeester Patijnlaan 116 A, 3705 CJ Zeist, het uitbreiden van de bestaande uitbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Johan van Oldenbarneveltlaan 78, 3705 HJ Zeist, het realiseren van een uitbouw op de begane grond en het splitsen van de bovenwoning naar 4 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Burgemeester Patijnlaan 101, 3705 CC Zeist, het uitbreiden van de woning met een aanbouw, dakopbouw en dakkapellen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Patijnlaan 116
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.