Laan van Vollenhove 1877
3706 GL, Zeist
Kenmerken
1971
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 260.000
WOZ 2025
3.790 m²
Perceeloppervlakte
Zeist P 703
Kadastrale aanduiding
Laan van Vollenhove 1877 in Zeist is een woning gebouwd in 1971 met 79 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 260.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Laan van Vollenhove 1877 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 260.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Vollenhove 1877 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.740 – 307.052
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25% (+€ 52.000)
Huidige WOZ
€ 260.000
De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 1877 is in 4 jaar gestegen van € 208.000 naar € 260.000, een stijging van 25%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 208.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan van Vollenhove 118
3706AA Zeist
€ 340.000
Laan van Vollenhove 396
3706AA Zeist
€ 320.000
Laan van Vollenhove 368
3706AA Zeist
€ 285.000
Laan van Vollenhove 542
3706AA Zeist
€ 300.000
Laan van Vollenhove 648
3706AA Zeist
€ 290.000
Laan van Vollenhove 228
3706AA Zeist
€ 319.000
Meer op Laan van Vollenhove
Laan van Vollenhove 1
Laan van Vollenhove 3
Laan van Vollenhove 5
Laan van Vollenhove 7
Laan van Vollenhove 8C
Laan van Vollenhove 8B
Laan van Vollenhove 8E
Laan van Vollenhove 8A
Laan van Vollenhove 8D
Laan van Vollenhove 8
Laan van Vollenhove 8H
Laan van Vollenhove 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Laan van Vollenhove 12, 3706 AA Zeist, Buurtfeest Vollenhove 2026, Bospad Vollenhove [evenementenvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Laan van Vollenhove 440, 3706 AA Zeist, het renoveren van de badkamer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Vollenhove 1877
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
