…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3706

Utrecht

Postcode 3706, Zeist

17 straten in postcodegebied 3706

2.799

Adressen

111

Verkocht (2 jaar)

€ 321.504

Gem. verkoopprijs

116 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3706 in Zeist telt 2.799 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 321.504. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 116 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3706 zijn de afgelopen twee jaar 111 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3706 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3706

Bachlaan 135 Beethovenlaan 60 Chopinlaan 87 Comeniuslaan 85 Daltonlaan 12 De Dreef 6 Fröbellaan 24 Jan Ligthartplein 54 Jordanlaan 3 Kohnstammplein 1 Laan van Vollenhove 2180 Lisztplein 32 Montessorilaan 37 Mozartlaan 5 Schubertlaan 22 Strausslaan 32 Zamenhoflaan 24

Kaart 3706 Zeist

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Bachlaan 167

Zeist

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3706

Kaart 3706 Zeist

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3706

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Zeist?