…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3711

Utrecht

Postcode 3711, Zeist

23 straten in postcodegebied 3711

847

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 728.920

Gem. verkoopprijs

140 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3711 in Zeist telt 847 adressen verdeeld over 23 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 728.920. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 140 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3711 zijn de afgelopen twee jaar 25 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3711 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 23 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3711

Austerlitzseweg 28 Barendrechtweg 5 D.J. van Nieuwenhuizenweg 15 De Beaufortweg 16 Dirkje van Barneveldweg 36 Dorpsplein 8 Etienne de Pinedaweg 34 Gramserweg 84 Hubertweg 17 Johannes Stoopweg 23 Marmontweg 51 Meester Ansinkweg 47 Oude Postweg 170 Pater Andreoliweg 3 Pater de Leeuwweg 18 Rutger Loenenweg 90 Schooldwarsweg 18 Schoolweg 59 Traayweg 3 Waterlooweg 56 Weideweg 28 Wellingtonweg 17 Woudenbergseweg 21

Kaart 3711 Zeist

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Gramserweg 51

Austerlitz

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3711

Kaart 3711 Zeist

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3711

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Zeist?