…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3711

Utrecht

Postcode 3711, Zeist

23 straten in postcodegebied 3711

847

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 728.920

Gem. verkoopprijs

140 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3711 in Zeist telt 847 adressen verdeeld over 23 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 728.920. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 140 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3711 zijn de afgelopen twee jaar 25 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3711 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 23 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3711

Austerlitzseweg 28 Barendrechtweg 5 D.J. van Nieuwenhuizenweg 15 De Beaufortweg 16 Dirkje van Barneveldweg 36 Dorpsplein 8 Etienne de Pinedaweg 34 Gramserweg 84 Hubertweg 17 Johannes Stoopweg 23 Marmontweg 51 Meester Ansinkweg 47 Oude Postweg 170 Pater Andreoliweg 3 Pater de Leeuwweg 18 Rutger Loenenweg 90 Schooldwarsweg 18 Schoolweg 59 Traayweg 3 Waterlooweg 56 Weideweg 28 Wellingtonweg 17 Woudenbergseweg 21

Kaart 3711 Zeist

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3711 Zeist

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Rutger Loenenweg 84

3711CG Austerlitz

2025

187 m² Label A+++

Rutger Loenenweg 86

3711CG Austerlitz

2025

187 m² Label A+++

Rutger Loenenweg 78

3711CG Austerlitz

2024

187 m² Label A+++

Rutger Loenenweg 80

3711CG Austerlitz

2024

187 m² Label A++++

Rutger Loenenweg 82

3711CG Austerlitz

2024

187 m² Label A+++

Traayweg 3

3711BV Austerlitz

2023

218 m² Label D

Rutger Loenenweg 50

3711CG Austerlitz

2022

173 m² 2-onder-1-kap Label A++++

Rutger Loenenweg 52

3711CG Austerlitz

2022

153 m² 2-onder-1-kap Label A++++

Rutger Loenenweg 54

3711CG Austerlitz

2022

184 m² Vrijstaand Label A++++

Rutger Loenenweg 56

3711CG Austerlitz

2022

196 m² Vrijstaand Label A++++

Postcodes in de buurt van 3711

3712

1,763 adressen

3709

221 adressen

3708

3,676 adressen

3707

2,740 adressen

3706

2,799 adressen

3705

4,661 adressen

3704

4,663 adressen

3703

2,804 adressen

3702

1,929 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 25 woningen verkocht in Zeist (3711).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zeist (3711) is € 728.920 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zeist?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling