…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3703

Utrecht

Postcode 3703, Zeist

38 straten in postcodegebied 3703

2.804

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 663.189

Gem. verkoopprijs

134 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3703 in Zeist telt 2.804 adressen verdeeld over 38 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 663.189. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 134 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3703 zijn de afgelopen twee jaar 75 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3703 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 38 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3703

Blikkenburgerlaan 66 Broederplein 39 Brouwerij 9 Cornelis Schellingerlaan 124 Couwenhoven 966 Daniel Marotplein 20 De Brink 91 De Posterij 19 Filips van Bourgondiëlaan 127 Filosofenlaantje 1 Frank van Borselenlaan 27 Gijsbrecht van Amstellaan 32 Godfried van Seijstlaan 195 Griffensteijnselaan 153 Griffensteijnseplein 43 Henriëtte van Lijndenlaan 8 Hernhuttersingel 1 Jacoba van Beierenlaan 38 Karpervijver 34 Karsseboomsplaats 12 Kersbergenlaan 45 Kersbergenplein 11 Koelaan 4 Laan van Bergen 56 Laan van Cattenbroeck 112 Laan van Henegouwen 66 Lageweg 52 Meent 26 Petronella van Seijstplaats 12 Ridderschapslaan 84 Sportlaan 4 Tuin van Schellinger 50 Van Renesselaan 87 Waterigeweg 94 Weteringlaan 1 Zeister Haven 23 Zinzendorflaan 37 Zusterplein 35

Kaart 3703 Zeist

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Laan van Bergen 55

Zeist

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3703

Kaart 3703 Zeist

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3703

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Zeist?