…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3709

Utrecht

Postcode 3709, Zeist

6 straten in postcodegebied 3709

221

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 554.250

Gem. verkoopprijs

253 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3709 in Zeist telt 221 adressen verdeeld over 6 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 554.250. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 253 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3709 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3709 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 6 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3709

Bunsinglaan 21 Koeburgweg 6 Kwekerijweg 6 Laan van Rijnwijk 111 Odijkerweg 60 Tiendweg 17

Kaart 3709 Zeist

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3709 Zeist

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Koeburgweg 7

3709JD Zeist

2023

154 m²

Tiendweg 6A

3709JP Zeist

2021

957 m² Vrijstaand Label A+++

Tiendweg 11

3709JP Zeist

2019

355 m² Vrijstaand Label A

Tiendweg 26

3709JP Zeist

2019

354 m² Vrijstaand

Odijkerweg 108

3709JJ Zeist

2017

140 m² Vrijstaand

Tiendweg 20

3709JP Zeist

2010

167 m² Vrijstaand

Bunsinglaan 1A

3709JN Zeist

2007

393 m² Vrijstaand Label A

Bunsinglaan 1B

3709JN Zeist

2007

378 m² Vrijstaand Label A

Bunsinglaan 2C

3709JN Zeist

2007

395 m² Vrijstaand Label A++

Bunsinglaan 5A

3709JN Zeist

2007

501 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 3709

3708

3,676 adressen

3707

2,740 adressen

3711

847 adressen

3706

2,799 adressen

3712

1,763 adressen

3705

4,661 adressen

3704

4,663 adressen

3703

2,804 adressen

3702

1,929 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Zeist (3709).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zeist (3709) is € 554.250 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zeist?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling