…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3712

Utrecht

Postcode 3712, Zeist

48 straten in postcodegebied 3712

1.763

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 703.596

Gem. verkoopprijs

198 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3712 in Zeist telt 1.763 adressen verdeeld over 48 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 703.596. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 198 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3712 zijn de afgelopen twee jaar 52 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3712 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 48 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3712

Albert Plesmanring 59 Amersfoortseweg 38 Batenburgweg 1 Beukbergenhof 28 Beukbergenlaan 19 Blanckenhagenweg 13 Dennenburg 5 Dierenriem 23 Dolderseweg 143 Ericaweg 4 Evenaar 21 Frans van Mierislaan 10 Hertenlaan 6 Hobbemalaan 38 Huis ter Heideweg 2 Jan Steenlaan 7 Jupiterhof 33 Kardinaal Alfrinkhof 24 Kerklaan 4 Kometenlaan 123 Korte Bergweg 89 Maanlaan 4 Marshof 9 Melkweg 2 Mercuriushof 9 Neptunushof 10 Orionplein 56 Park Rodichem 115 Planetenlaan 71 Potterlaan 6 Prins Alexanderweg 159 Rembrandtlaan 80 Rijsenburg 2 Ruysdaellaan 111 Saturnushof 9 Sterrenberglaan 96 Trompenburg 3 Universumlaan 7 Uranushof 38 Van der Helstlaan 10 Van Ostadelaan 14 Van Weerden Poelmanlaan 2 Weerdenburg 3 Wickenburg 29 Willem Versteeghstraat 20 Zandbergenlaan 3 Zonnelaan 202 Zuilenburg 3

Kaart 3712 Zeist

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Dolderseweg 39

Huis ter Heide

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3712

Kaart 3712 Zeist

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3712

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Zeist?