Anna van Burenlaan 7
3708 CE, Zeist
Kenmerken
1938
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.111.000
WOZ 2025
340 m²
Perceeloppervlakte
Zeist E 1514
Kadastrale aanduiding
Anna van Burenlaan 7 in Zeist is een woning gebouwd in 1938 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.111.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Anna van Burenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.111.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.111.000
WOZ-waarde
€ 1.031.000
WOZ-waarde
€ 982.000
WOZ-waarde
€ 963.000
WOZ-waarde
€ 820.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 291.000)
Huidige WOZ
€ 1.111.000
De WOZ-waarde van Anna van Burenlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 820.000 naar € 1.111.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Janlaan 64
3708GP Zeist
€ 1.075.000
Regentesselaan 11
3708BM Zeist
€ 1.395.000
Amalia van Solmslaan 57
3708CM Zeist
€ 1.295.000
Jan Willem Frisolaan 17
3708VG Zeist
€ 1.250.000
Louise de Colignyplein 19
3708CR Zeist
€ 699.000
Graaf Janlaan 27
3708GH Zeist
€ 1.285.000
Meer op Anna van Burenlaan
Anna van Burenlaan 1
Anna van Burenlaan 2
Anna van Burenlaan 3
Anna van Burenlaan 4
Anna van Burenlaan 5
Anna van Burenlaan 6
Anna van Burenlaan 7A
Anna van Burenlaan 8
Anna van Burenlaan 9
Anna van Burenlaan 10
Anna van Burenlaan 11
Anna van Burenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Louise de Colignyplein 19, 3708 CR Zeist, het uitbreiden en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Charlotte de Bourbonlaan 52, 3708 CD Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Charlotte de Bourbonlaan 21, 3708 CB Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 48, 3708 CP Zeist, het verbouwen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 48, 3708 CP Zeist, het verbouwen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 48, 3708 CP Zeist, het realiseren van een uitweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 48, 3708 CP Zeist, het ecologisch verbouwen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 48, 3708 CP Zeist, het realiseren van een kelder en een aanbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 45 en 47 te Zeist, het vervangen en vergroten van een bestaande dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Amalia van Solmslaan 48, 3708 CP Zeist, het kappen van een Douglasspar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anna van Burenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.