Mauritsstraat 6
2712 CW, Zoetermeer
Kenmerken
1959
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
227 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 589.000
Laatst verkocht
Mauritsstraat 6 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1959 met 138 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 589.000 (18-11-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Mauritsstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 589.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob Catsstraat 2
2712RH Zoetermeer
€ 450.000
Jan Hoornstraat 72
2712VS Zoetermeer
€ 475.000
Marijkestraat 11
2712CT Zoetermeer
€ 475.000
Van Ostadestraat 21
2712SB Zoetermeer
€ 445.000
Dr. J. W. Paltelaan 56
2712RT Zoetermeer
€ 600.000
Meer op Mauritsstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van de Pelgrimskerk en aanbouw nieuw zalencentrum, Eerste Stationsstraat 86 2712HK Zoetermeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, Bernhardstraat 6 2712CS Zoetermeer op 09-01-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning,Bernhardstraat 6 2712CS Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een houten carport en terrasoverkapping in de voortuin van een woning, Bernhardstraat 14 2712 CS te Zoetermeer op02-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving procedure termijnverlenging Omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van de Pelgrimskerk en aanbouw nieuw zalencentrum, Eerste Stationsstraat 86 2712HK Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel met nokverhoging, Mauritsstraat 6 2712CW Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning voor het maken van een constructieve muurdoorbraak op de begane grond van de woning, da Costastraat 19, 2712 ET te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelreclame tbv ShabuToGo, Oranjelaan 3 2712GA Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Weigering omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de tuin, Eerste Stationsstraat 41 2712HB Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een constructieve muurdoorbraak op de begane grond van de woning, da Costastraat 19, 2712 ET te Zoetermeer op 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van de Pelgrimskerk , Eerste Stationsstraat 86 2712HK Zoetermeer op 20-02-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van de Pelgrimskerk , Eerste Stationsstraat 86 2712HK Zoetermeer op 20-02-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren en verduurzamen van de Pelgrimskerk , Eerste Stationsstraat 86 2712HK Zoetermeer op 20-02-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mauritsstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.