Anjeliertuin 38
2724 NK, Zoetermeer
Recente vergunning · Kappen · 24 apr. 2026
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen op locatie Anjeliertuin 38-44 te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 18 mrt. 2026
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen, Anjeliertuin 38-44 Zoetermeer op 06-03-2026 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1981
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 346.000
WOZ 2025
475 m²
Perceeloppervlakte
Zegwaard B 4862
Kadastrale aanduiding
Anjeliertuin 38 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 1981 met 74 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 346.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anjeliertuin 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 346.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.4% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 346.000
De WOZ-waarde van Anjeliertuin 38 is in 4 jaar gestegen van € 217.000 naar € 346.000, een stijging van 59.4%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 28.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lissenvaart 129
2724SP Zoetermeer
€ 350.000
Slootdreef 235
2724AJ Zoetermeer
€ 299.000
Wingerdpark 78
2724RG Zoetermeer
€ 350.000
Vijverdreef 244
2724GP Zoetermeer
€ 300.000
Zeeltsloot 91
2724EC Zoetermeer
€ 400.000
Vissendreef 73
2724EH Zoetermeer
€ 315.000
Meer op Anjeliertuin
Anjeliertuin 1
Anjeliertuin 2
Anjeliertuin 3
Anjeliertuin 4
Anjeliertuin 5
Anjeliertuin 6
Anjeliertuin 7
Anjeliertuin 8
Anjeliertuin 9
Anjeliertuin 10
Anjeliertuin 11
Anjeliertuin 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning,Vlasakker 21 2723TP Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen op het achterdakvlak van de woning, Velddreef 418 2727CZ Zoetermeer op 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen op het achterdakvlak van de woning, Velddreef 418 2727CZ Zoetermeer op 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan tbv het plaatsen van een zij-uitbouw aan de zijgevel van de woning, Pauwenveld 58 2727DE Zoetermeer op 14-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Vlasakker 21 2723TP Zoetermeer op 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Vlasakker 21 2723TP Zoetermeer op 14-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen op locatie Anjeliertuin 38-44 te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het achterdakvlak van de woning aan de Tarweakker 48 Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving weigeringsbesluit voor het plaatsen van twee dakkapellen op het achterdakvlak van de woning, Velddreef 418 2727CZ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving weigeringsbesluit voor het plaatsen van twee dakkapellen op het achterdakvlak van de woning, Velddreef 418 2727CZ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw op de achterdakvlak van de woning, Postduivenveld 11, 2727 DC Zoetermeer. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen, Anjeliertuin 38-44 Zoetermeer op 06-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning aan de Tarweakker 48 in Zoetermeer op 27 februari 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anjeliertuin 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.