Kolenstraat 29
7201 HR, Zutphen
Kenmerken
1921
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kolenstraat 29 in Zutphen is een woning gebouwd in 1921 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kolenstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spittaalstraat 108
7201EG Zutphen
€ 327.500
Lievevrouwestraat 4
7201NG Zutphen
€ 325.000
Waterstraat 9
7201HM Zutphen
€ 535.000
Graaf Ottosingel 97
7201BB Zutphen
€ 525.000
Hoornwerk 3
7201GS Zutphen
€ 595.000
Nieuwstadskerksteeg 11
7201NH Zutphen
€ 235.000
Meer op Kolenstraat
Kolenstraat 1b
Kolenstraat 1a
Kolenstraat 2
Kolenstraat 3
Kolenstraat 4a
Kolenstraat 4
Kolenstraat 5
Kolenstraat 6a
Kolenstraat 7
Kolenstraat 8
Kolenstraat 11
Kolenstraat 13
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kolenstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.