Slindewaterstraat 75
7203 GP, Zutphen
Kenmerken
1937
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Slindewaterstraat 75 in Zutphen is een woning gebouwd in 1937 met 100 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Slindewaterstraat 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slindewaterstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.899 – 409.301
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJsbaanstraat 9
7203JG Zutphen
€ 350.000
Borrostraat 13
7203GT Zutphen
€ 390.000
Slindewaterstraat 69
7203GP Zutphen
€ 375.000
Weg naar Laren 175
7203HJ Zutphen
€ 335.000
Sloetstraat 41
7203GK Zutphen
€ 369.000
Weg naar Laren 84
7203HN Zutphen
€ 295.000
Meer op Slindewaterstraat
Slindewaterstraat 1a
€ 225.000
Slindewaterstraat 2
Slindewaterstraat 2a
Slindewaterstraat 3
Slindewaterstraat 4
Slindewaterstraat 4a
Slindewaterstraat 5a
Slindewaterstraat 5
Slindewaterstraat 6
Slindewaterstraat 6a
Slindewaterstraat 7
Slindewaterstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het intern wijzigen van een zorginstelling (brandveiligheid/vluchtroutes), aan de van Dorenborchstraat 1 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van bestaand cafe naar woning aan Rijksstraatweg 51 in Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het dak (nieuwe dakbedekking), t Spiker 24 Warnsveld [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de Kloetschup 51 in Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van een woning aan Vordensebinnenweg 53 in Warnsveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het uitbreiden van een woning, aan -Vordensebinnenweg 53 7231BB Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen van een boom in de achtertuin, Hellenraetplein 17 Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Slindewaterstraat 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
