Hartochstraat 16
7204 GM, Zutphen
Kenmerken
1948
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hartochstraat 16 in Zutphen is een woning gebouwd in 1948 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1948: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hartochstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Hogendorpstraat 1
7204KD Zutphen
€ 339.000
Albert Cuypstraat 4
7204BS Zutphen
€ 400.000
Dr. Kuyperstraat 49
7204LV Zutphen
€ 300.000
Frans Halslaan 68
7204CJ Zutphen
€ 335.000
Hobbemakade 15
7204BK Zutphen
€ 469.000
Paulus Potterstraat 28
7204CV Zutphen
€ 339.000
Meer op Hartochstraat
Hartochstraat 1
Hartochstraat 2
Hartochstraat 3
Hartochstraat 4
Hartochstraat 5
Hartochstraat 6
Hartochstraat 7
Hartochstraat 8
Hartochstraat 9
Hartochstraat 10
Hartochstraat 11
Hartochstraat 12
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hartochstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.