Postcode 7204, Zutphen
128 straten in postcodegebied 7204
5.333
Adressen
157
Verkocht (2 jaar)
€ 379.866
Gem. verkoopprijs
112 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 7204 in Zutphen telt 5.333 adressen verdeeld over 128 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 379.866. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 7204 zijn de afgelopen twee jaar 157 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zutphen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 7204 ligt in de gemeente Zutphen. Hieronder vind je een overzicht van alle 128 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+5,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Achterhoek
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Achterhoek
COROP-regioZutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 7204
Kaart 7204 Zutphen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Prinses Marijkelaan 7
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 925.000
Hobbemakade 444
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 469.000
Maarten Harpertsz. Trompstraat 21
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 325.000
Jan Vermeerstraat 63
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 465.000
Verdistraat 97
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Berkenlaan 151
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 222.000
Gerrit van de Lindestraat 2
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 359.000
Prins Bernhardlaan 62
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Verdistraat 277
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 599.000
Prinses Marijkelaan 7
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 925.000
Prins Bernhardlaan 62
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Verdistraat 277
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 599.000
Verdistraat 97
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Hobbemakade 444
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 469.000
Tak van Poortvlietstraat 2
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 469.000
Jan Vermeerstraat 63
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 465.000
Lammersstraat 1
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 395.000
Gerrit van de Lindestraat 2
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 359.000
Berkenlaan 151
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 222.000
Maarten Harpertsz. Trompstraat 26
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 289.000
Maarten Harpertsz. Trompstraat 21
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 325.000
Gerrit van de Lindestraat 2
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 359.000
Lammersstraat 1
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 395.000
Jan Vermeerstraat 63
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 465.000
Hobbemakade 444
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 469.000
Tak van Poortvlietstraat 2
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 469.000
Verdistraat 97
Zutphen
Laatste vraagprijs
€ 585.000
Postcodes in de buurt van 7204
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Zutphen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.