Gelderland

Postcode 7206, Zutphen

16 straten in postcodegebied 7206

3.201

Adressen

95

Verkocht (2 jaar)

€ 374.900

Gem. verkoopprijs

131 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7206 in Zutphen telt 3.201 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 374.900. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 131 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7206 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zutphen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7206 ligt in de gemeente Zutphen. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Gelderland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7206

Bagijnenland 134 Braamkamp 567 De Brink 151 De IJsselhank 1 De Moesmate 298 De Stoven 33 De Waarden 365 Emmerikseweg 195 Harenbergweg 1 Helbergse Waard 34 Het Zwanevlot 353 Laan van Neder Helbergen 26 Schouwlaaksweg 1 Stokebrand 620 Tichelkuilen 233 Weerdslag 189

Kaart 7206 Zutphen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Braamkamp 11

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 339.000

124 m² 1976 1 maand geleden

Braamkamp 501

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 435.000

138 m² 1980 1 maand geleden

Het Zwanevlot 275

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 250.000

62 m² 1972 1 maand geleden

Braamkamp 325

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 385.000

133 m² 1979 1 maand geleden

Braamkamp 303

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 375.000

128 m² 1978 1 maand geleden

De Brink 314

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 425.000

85 m² 2001 2 maanden geleden

Braamkamp 432

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 315.000

95 m² 1979 2 maanden geleden

Tichelkuilen 49

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 315.000

123 m² 1974 2 maanden geleden

Braamkamp 477

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 343.000

95 m² 1979 3 maanden geleden

Weerdslag 64

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 456.000

131 m² 1977 3 maanden geleden

Braamkamp 501

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 435.000

138 m² 1980 1 maand geleden

De Brink 314

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 425.000

85 m² 2001 2 maanden geleden

Het Zwanevlot 120

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 395.000

133 m² 1972 3 maanden geleden

Braamkamp 325

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 385.000

133 m² 1979 1 maand geleden

Braamkamp 303

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 375.000

128 m² 1978 1 maand geleden

Het Zwanevlot 41

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 369.000

133 m² 1972 4 maanden geleden

Braamkamp 477

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 343.000

95 m² 1979 3 maanden geleden

Braamkamp 11

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 339.000

124 m² 1976 1 maand geleden

Het Zwanevlot 275

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 250.000

62 m² 1972 1 maand geleden

Braamkamp 432

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 315.000

95 m² 1979 2 maanden geleden

Tichelkuilen 49

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 315.000

123 m² 1974 2 maanden geleden

Braamkamp 11

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 339.000

124 m² 1976 1 maand geleden

Braamkamp 477

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 343.000

95 m² 1979 3 maanden geleden

Het Zwanevlot 41

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 369.000

133 m² 1972 4 maanden geleden

Braamkamp 303

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 375.000

128 m² 1978 1 maand geleden

Braamkamp 325

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 385.000

133 m² 1979 1 maand geleden

Het Zwanevlot 120

Zutphen

Verkocht

Laatste vraagprijs

€ 395.000

133 m² 1972 3 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 7206

7205

1,113 adressen

7207

4,256 adressen

7204

5,333 adressen

7203

2,374 adressen

7202

1,615 adressen

7201

4,303 adressen

7231

2,478 adressen

7232

1,455 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 95 woningen verkocht in Zutphen (7206).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zutphen (7206) is € 374.900 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zutphen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling