…
Home
Nederland
Gelderland
Zutphen
Postcode 7232

Gelderland

Postcode 7232, Zutphen

32 straten in postcodegebied 7232

1.455

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 420.512

Gem. verkoopprijs

133 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7232 in Zutphen telt 1.455 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 420.512. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 133 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7232 zijn de afgelopen twee jaar 40 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Zutphen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7232 ligt in de gemeente Zutphen. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7232

De Fluite 70 De Korte Voorn 16 De Lange Garde 65 De Ploeg 22 De Timpe 18 Dreiumme 43 Drift 16 Herdershof 71 Het Boschloo 25 Het Buiting 8 Het Cornegoor 29 Het Ham 36 Het Have 44 Het Horseler 88 Het Menkveld 60 Het Regelink 6 Het Schieven 16 Het Spangoor 39 Hoefijzer 17 Karskamp 25 Kloetschup 105 Klooster 30 Lammerhof 127 Landweer 1 Leestensepad 112 Ooyerdreef 38 Ramshof 44 Runneboom 61 Schapendoes 47 Scheerdershof 98 Slagboom 14 St. Anthoniehof 64

Kaart 7232 Zutphen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7232 Zutphen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Het Horseler 60

7232GB Warnsveld

2022

197 m²

Dreiumme 2a

7232CR Warnsveld

2009

118 m² 2-onder-1-kap Label A

Ooyerdreef 1

7232CV Warnsveld

2007

95 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 3

7232CV Warnsveld

2007

87 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 5

7232CV Warnsveld

2007

87 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 7

7232CV Warnsveld

2007

87 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 9

7232CV Warnsveld

2007

87 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 11

7232CV Warnsveld

2007

100 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 13

7232CV Warnsveld

2007

100 m² Appartement Label A

Ooyerdreef 15

7232CV Warnsveld

2007

100 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 7232

7231

2,478 adressen

7207

4,256 adressen

7206

3,201 adressen

7205

1,113 adressen

7204

5,333 adressen

7203

2,374 adressen

7202

1,615 adressen

7201

4,303 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 40 woningen verkocht in Zutphen (7232).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Zutphen (7232) is € 420.512 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Zutphen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling