Home
Nederland
Gelderland
Zutphen
7204
Gerard Doustraat

Gerard Doustraat

Zutphen, 104 adressen

104

Adressen

€ 284.750

Gem. verkoopprijs

117 m²

Gem. oppervlakte

1966

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	7204ET	1960	209 m²	–
10	7204ET	1961	99 m²	–
12	7204ET	1961	115 m²	–
14	7204ET	1961	121 m²	–
16	7204ET	1961	118 m²	–
18	7204ET	1961	135 m²	–
20	7204ET	1961	132 m²	–
22	7204ET	1961	135 m²	–
24	7204ET	1961	116 m²	–
26	7204ET	1961	128 m²	–
28	7204ET	1961	136 m²	–
30	7204ET	1961	92 m²	€ 320.000
32	7204ET	1961	144 m²	–
34	7204ET	1961	81 m²	–
36	7204ET	1961	112 m²	€ 285.000
38	7204ET	1961	90 m²	–
40	7204ET	1961	74 m²	–
42	7204ET	1961	74 m²	–
44	7204EV	1961	112 m²	–
46	7204EV	1961	86 m²	–
48	7204EV	1961	142 m²	–
50	7204EV	1961	98 m²	–
52	7204EV	1961	92 m²	–
54	7204EV	1961	114 m²	–
56	7204EV	1961	92 m²	–
58	7204EV	1961	112 m²	–
60	7204EV	1961	101 m²	–
62	7204EV	1961	96 m²	–
64	7204EV	1961	115 m²	–
66	7204EV	1961	107 m²	–
68	7204EV	1961	74 m²	€ 289.000
70	7204EV	1961	112 m²	–
72	7204EV	1961	115 m²	–
74	7204EV	1961	74 m²	–
76	7204EV	1961	122 m²	–
80	7204EV	1960	366 m²	–
80a	7204EV	1961	123 m²	–
82	7204EW	1960	130 m²	–
84	7204EW	1960	76 m²	–
86	7204EW	1960	104 m²	–
88	7204EW	1960	87 m²	€ 245.000
90	7204EW	1960	109 m²	–
92	7204EW	1960	110 m²	–
94	7204EW	1960	98 m²	–
96	7204EW	1960	98 m²	–
98	7204EW	1960	97 m²	–
100	7204EW	1960	97 m²	–
101	7204EW	1990	91 m²	–
102	7204EW	1960	98 m²	–
103	7204EW	1990	102 m²	–
104	7204EW	1960	105 m²	–
105	7204EW	1990	103 m²	–
106	7204EX	1965	72 m²	–
107	7204EW	1990	108 m²	–
108	7204EX	1965	72 m²	–
109	7204EW	1990	103 m²	–
110	7204EX	1965	72 m²	–
111	7204EW	1990	91 m²	–
112	7204EX	1965	72 m²	–
113	7204EW	1990	91 m²	–
114	7204EX	1965	72 m²	–
115	7204EW	1990	102 m²	–
116	7204EX	1965	72 m²	–
117	7204EW	1990	102 m²	–
118	7204EX	1965	72 m²	–
119	7204EW	1990	104 m²	–
120	7204EX	1965	72 m²	–
121	7204EW	1990	102 m²	–
122	7204EX	1965	72 m²	–
123	7204EW	1990	104 m²	–
124	7204EX	1965	72 m²	–
125	7204EW	1990	104 m²	–
126	7204EX	1965	72 m²	–
127	7204EW	1990	91 m²	–
128	7204EX	1965	72 m²	–
129	7204EW	1990	2410 m²	–
130	7204EX	1965	72 m²	–
132	7204EX	1965	72 m²	–
134	7204EX	1965	72 m²	–
136	7204EX	1965	72 m²	–
138	7204EX	1965	72 m²	–
140	7204EX	1965	72 m²	–
142	7204EZ	1965	72 m²	–
144	7204EZ	1965	72 m²	–
146	7204EZ	1965	72 m²	–
148	7204EZ	1965	72 m²	–
150	7204EZ	1965	72 m²	–
152	7204EZ	1965	72 m²	–
154	7204EZ	1965	72 m²	–
156	7204EZ	1965	72 m²	–
158	7204EZ	1965	72 m²	–
160	7204EZ	1965	72 m²	–
162	7204EZ	1965	72 m²	–
164	7204EZ	1965	72 m²	–
166	7204EZ	1965	72 m²	–
168	7204EZ	1965	72 m²	–
170	7204EZ	1965	72 m²	–
172	7204EZ	1965	72 m²	–
174	7204EZ	1965	72 m²	–
176	7204EZ	1965	72 m²	–
178	7204EZ	1965	72 m²	–
180	7204EZ	1965	72 m²	–
182	7204EZ	1965	72 m²	–
184	7204EZ	1965	72 m²	–

7204 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zutphen

Gerard Doustraat in Zutphen telt 104 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1966. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Gerard Doustraat is € 284.750. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 117 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Gerard Doustraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Gerard Doustraat in Zutphen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 284.750 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,2% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€495k

Q4 '25

€456k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,7%

Q1 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,5%

76%

2-onder-1-kap

+4,6%

76%

Appartement

+4,6%

67%

Hoekwoning

+4,5%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Gerard Doustraat in Zutphen is € 284.750.

Gerard Doustraat telt 104 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Gerard Doustraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling