Achterhoven 54
7205 AN, Zutphen
Recente vergunning · Uitweg / inrit · 26 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een bestaande inrit Noorsestraat ong Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 21 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen aan Gerard Doustraat (tegenover huisnummer 80) in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 21 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 5 kunstwerken in het Emerpark in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Uitweg / inrit · 21 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit (Schouwbroek) in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 15 mei 2026
Bekendmaking ontheffing open vuur [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Kappen · 15 mei 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfspand en het kappen van 2 bomen in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 13 mei 2026
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een bedrijfshal voor een garagebedrijf, Industrieweg ong (naast nr 92) in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 8 mei 2026
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van opslag- en bedrijfsunits aan Hanzeweg ong (tussen Noorsestraat en Deensestraat) in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 24 apr. 2026
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Hoveniersweg ong. (achter nr. 18), Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 24 apr. 2026
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Hoveniersweg ong (achter nr. 18), Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 23 apr. 2026
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van het kabeltracé Harfsen (fase 2) aan Oostveensepad ong in Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 20 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van gebouwen (kas, loods, kantoor, WBT), aan Hoveniersweg ong (achter nr 18) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Uitweg / inrit · 20 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van 6 bedrijfslofts, aanleggen uitrit en aanbrengen handelsreclame, Boggelderenk ong (naast nr. 4) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 15 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van 2 opslagcontainers, aan Weg naar Vierakker ong Oogsttuin (tussen nr 24 en 46). [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 15 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van erfafscheiding, container, droogtoilet, stretchtent en aggregaat, aan de Weg naar Vierakker ong (oogsttuin tussen nr. 24-46) [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1918
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
105 m²
Perceeloppervlakte
Zutphen G 622
Kadastrale aanduiding
Achterhoven 54 in Zutphen is een woning gebouwd in 1918 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Achterhoven 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Achterhoven 1
7205AH Zutphen
€ 269.000
Weg naar Voorst 118
7205CV Zutphen
€ 295.000
Spoordijkstraat 39
7205BK Zutphen
€ 425.000
Achterhoven 60
7205AN Zutphen
€ 625.000
Weg naar Voorst 146
7205CV Zutphen
€ 375.000
Achterhoven 20
7205AM Zutphen
€ 475.000
Meer op Achterhoven
Achterhoven 1b
€ 269.000
Achterhoven 1a
Achterhoven 2a
Achterhoven 2b
Achterhoven 3
Achterhoven 4
Achterhoven 6
Achterhoven 7
Achterhoven 11
Achterhoven 12
€ 525.000
Achterhoven 14
Achterhoven 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 1 opslagcontainer (voor maximaal 2 jaar), Weg naar Vierakker ong [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van een kantoor en kantinegebouw, aan [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 8 bomen in Warnsveld, aan de Vordenseweg, de Nutteler, Almenseweg, Enzerinckweg, Oude Borculoseweg, Warkenseweg [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van vier bomen (Centrum), aan de Louisesingel, Bongerdspad, Kattenhavestraat en Stationsstraat [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van twee bomen Noordveen, van Dorenborchstraat (naast nr. 38) en van Drinenstraat (bij 78T) [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van opslag- en bedrijfsunits (fase 2), aan [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van diverse gebouwen (o.a. een kas, loods en een WBT), aan [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een bestaande inrit Noorsestraat ong Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen aan Gerard Doustraat (tegenover huisnummer 80) in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 5 kunstwerken in het Emerpark in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit (Schouwbroek) in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking ontheffing open vuur [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfspand en het kappen van 2 bomen in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van 2 padelbanen, Lage Weide 4 in Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een bedrijfshal voor een garagebedrijf, Industrieweg ong (naast nr 92) in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van opslag- en bedrijfsunits aan Hanzeweg ong (tussen Noorsestraat en Deensestraat) in Zutphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen en uitbreiden van buurthuis de Hoven aan Molenweg 36 in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mantelzorgwoning Geesinkweg 2b Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Hoveniersweg ong. (achter nr. 18), Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Hoveniersweg ong (achter nr. 18), Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van het kabeltracé Harfsen (fase 2) aan Oostveensepad ong in Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van gebouwen (kas, loods, kantoor, WBT), aan Hoveniersweg ong (achter nr 18) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van 6 bedrijfslofts, aanleggen uitrit en aanbrengen handelsreclame, Boggelderenk ong (naast nr. 4) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van 2 opslagcontainers, aan Weg naar Vierakker ong Oogsttuin (tussen nr 24 en 46). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van erfafscheiding, container, droogtoilet, stretchtent en aggregaat, aan de Weg naar Vierakker ong (oogsttuin tussen nr. 24-46) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterhoven 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.