Tichelkuilen 86
7206 BG, Zutphen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tichelkuilen 86 in Zutphen is een woning gebouwd in 1974 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tichelkuilen 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tichelkuilen 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.558 – 312.640
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Zwanevlot 275
7206CP Zutphen
€ 250.000
Stokebrand 72
7206EH Zutphen
€ 350.000
Braamkamp 432
7206HW Zutphen
€ 315.000
Braamkamp 477
7206HZ Zutphen
€ 343.000
Stokebrand 70
7206EH Zutphen
€ 295.000
Het Zwanevlot 269
7206CP Zutphen
€ 259.000
Meer op Tichelkuilen
Tichelkuilen 1
Tichelkuilen 2
Tichelkuilen 3
€ 350.000
Tichelkuilen 4
Tichelkuilen 5
Tichelkuilen 6
Tichelkuilen 7
Tichelkuilen 8
Tichelkuilen 9
Tichelkuilen 10
Tichelkuilen 11
Tichelkuilen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het schilderen van de voorgevel, aan Tichelkuilen 11 Zutphen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning, Veldesebosweg 12 Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning (wijziging op eerder verleende vergunning 413850), Het Horseler 60 in Warnsveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het intern verbouwen van een woning, Weg naar Vierakker 46, in Zutphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van een woning, aan de Weg naar Vierakker 46, Zutphen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van een schuur en plaatsing overkapping, Het Zwanevlot 105 7206CE Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van kunstofkozijnen, Het Zwanevlot 86, Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tichelkuilen 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
