Housestraat 26
7207 RX, Zutphen
Recente vergunning · Overig · 13 mei 2026
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Housestraat 3, Zutphen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 30 mrt. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een dakkapel, aan de Housestraat 3 Zutphen [omgevingsvergunning]
Kenmerken
2020
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 637.000
WOZ 2025
232 m²
Perceeloppervlakte
Zutphen O 4350
Kadastrale aanduiding
Housestraat 26 in Zutphen is een woning gebouwd in 2020 met 186 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 637.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Housestraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 637.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 518.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.9% (+€ 236.000)
Huidige WOZ
€ 637.000
De WOZ-waarde van Housestraat 26 is in 4 jaar gestegen van € 401.000 naar € 637.000, een stijging van 58.9%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 29.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kolkakkerlaan 58
7207RZ Zutphen
€ 595.000
Hawkinsstraat 42
7207RM Zutphen
€ 645.000
Looër Enkweg 13
7207RT Zutphen
€ 575.000
Morganlaan 14
7207SB Zutphen
€ 789.000
Hawkinsstraat 22
7207RM Zutphen
€ 475.000
Looër Enkweg 37
7207RT Zutphen
€ 590.000
Meer op Housestraat
Housestraat 1
€ 485.000
Housestraat 2
Housestraat 3
€ 449.500
Housestraat 4
Housestraat 5
Housestraat 6
Housestraat 7
Housestraat 8
Housestraat 9
Housestraat 10
Housestraat 11
Housestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: Omgevingsvergunning regulier: Housestraat 3, Zutphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan de Higginsstraat 18 in Zutphen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een dakkapel, aan de Housestraat 3 Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Housestraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.