Het Vijvertje 3
1811 EW, Alkmaar
Kenmerken
1900
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Het Vijvertje 3 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1900 met 51 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Het Vijvertje 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Vijvertje 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.070 – 335.272
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keetgracht 20
1811AL Alkmaar
€ 289.500
Koningsweg 62
1811LN Alkmaar
€ 275.000
Nieuwstraat 2
1811BP Alkmaar
€ 275.000
Keetgracht 10
1811AL Alkmaar
€ 299.000
Laat 1
1811EA Alkmaar
€ 300.000
Koningsweg 11
1811LK Alkmaar
€ 325.000
Meer op Het Vijvertje
Het Vijvertje 1
Het Vijvertje 1A
Het Vijvertje 5
Het Vijvertje 7
Het Vijvertje 7A
Het Vijvertje 7B
Het Vijvertje 9
Het Vijvertje 9C
Het Vijvertje 9A
€ 275.000
Het Vijvertje 9B
Het Vijvertje 11
€ 250.000
Het Vijvertje 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een verreiker (telescoophoogwerker) op 29-06-2026, naast Zilverstraat 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van de bestaande deur naar een elektrische deur, Langestraat 67, 1811 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het realiseren van wonen boven winkel, Hekelstraat 5, 1811 BL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verruimen van de openingstijden, Zilverstraat 1, 1811 DH Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het verbouwen en renoveren van een appartement (rijksmonument), Laat 194, 1811 EN Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het aanbrengen van gevelreclame, Hofstraat 4, 1811 EV Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 26-6 t/m 10-7-2026, ter hoogte van Oudegracht 43 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van twee containers van 22-06-26 t/m 24-06-26, Langestraat 9 W, 1811 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het renoveren van een winkelpand, Langestraat 2, 1811 JG Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwdepot van 07-07-26 t/m 08-07-26, de Meelzak 16, de Rijp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het inrichten van een bouwplaats van 10-08-2026 t/m 14-09-2026, Langestraat 43, 1811 JB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van twee containers van 22-06-26 t/m 24-06-26, Langestraat 9 W, 1811 JA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een steiger van 10-9 t/m 22-10, Verdronkenoord 101, 1811 BD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een verreiker (telescoophoogwerker) op 29-06-2026, naast Zilverstraat 12, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het verbreden en aanpassen van bestaande trapgatsparing, Kapelsteeg 4, 1811 ER Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een hoogwerker t.b.v. gevelreiniging van 30-3-26 t/m 3-4-26, t.h.v Achterstraat 45-47, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het herstellen van gevels , plaatsen steigers en bouwafscheiding van 1-6 t/m 1-8, Houttil 26, 1811 JM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van reclame op gevel en ramen, Houttil 7 A, 1811 JL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het installeren van een filter luchtpijp, Magdalenenstraat 15, 1811 JR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het wijzigen van de entree, vervangen van dak en plaatsen van dakopbouw, Payglop 29, 1811 HM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling: het plaatsen van een hijskraan op 27-05-2026, Brillesteeg 5, 1811 CS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het repareren van het lekke dak, Hekelstraat 33, 1811 BL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 27-5-26 t/m 7-6-26 en 10-6-26 t/m 27-6-26, Boterstraat 18, Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen van bestemming pand van garage naar 3 appartementen, Laat 64, 1811 EK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het maken van 1 woning naar 2 woningen, Oudegracht 218 A, 1811 CR Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Vijvertje 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
