Het Vijvertje

Alkmaar, 65 adressen

Adressen

€ 262.500

Gem. verkoopprijs

53 m²

Gem. oppervlakte

1901

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	1811EW	1900	26 m²	–
1A	1811EW	1900	50 m²	–
3	1811EW	1900	51 m²	–
5	1811EW	1900	56 m²	–
7	1811EW	1900	79 m²	–
7A	1811EW	1900	67 m²	–
7B	1811EW	1900	57 m²	–
9	1811EW	1900	49 m²	–
9A	1811EW	1900	47 m²	€ 275.000
9B	1811EW	1900	44 m²	–
9C	1811EW	1900	49 m²	–
11	1811EW	1900	48 m²	€ 250.000
11A	1811EW	1900	47 m²	–
11B	1811EW	1900	47 m²	–
11C	1811EW	1900	45 m²	–
11D	1811EW	1900	47 m²	–
13	1811EW	1900	40 m²	–
13A	1811EW	1900	38 m²	–
13B	1811EW	1900	33 m²	–
15A	1811EW	1901	48 m²	–
15A	1811EW	1901	47 m²	–
15A	1811EW	1901	45 m²	–
15A	1811EW	1901	42 m²	–
15A	1811EW	1901	69 m²	–
15A	1811EW	1901	63 m²	–
15A	1811EW	1901	38 m²	–
15A	1811EW	1901	48 m²	–
15A	1811EW	1901	29 m²	–
15A	1811EW	1901	47 m²	–
15B	1811EW	1901	81 m²	–
15B	1811EW	1901	42 m²	–
15B	1811EW	1901	44 m²	–
15B	1811EW	1901	47 m²	–
15B	1811EW	1901	69 m²	–
15B	1811EW	1901	38 m²	–
15B	1811EW	1901	47 m²	–
15B	1811EW	1901	47 m²	–
15B	1811EW	1901	46 m²	–
15B	1811EW	1901	43 m²	–
15B	1811EW	1901	37 m²	–
15C	1811EW	1901	48 m²	–
15C	1811EW	1901	44 m²	–
15C	1811EW	1901	47 m²	–
15C	1811EW	1901	69 m²	–
15C	1811EW	1901	82 m²	–
15C	1811EW	1901	37 m²	–
15C	1811EW	1901	47 m²	–
15C	1811EW	1901	47 m²	–
15C	1811EW	1901	46 m²	–
15C	1811EW	1901	55 m²	–
15C	1811EW	1901	54 m²	–
15D	1811EW	1901	93 m²	–
15D	1811EW	1901	53 m²	–
15D	1811EW	1901	55 m²	–
15D	1811EW	1901	46 m²	–
15D	1811EW	1901	47 m²	–
15D	1811EW	1901	47 m²	–
15D	1811EW	1901	38 m²	–
16	1811EW	1927	68 m²	–
18	1811EW	1927	66 m²	–
20	1811EW	1927	68 m²	–
21	1811EW	1900	214 m²	–
23	1811EW	1900	36 m²	–
25	1811EW	1900	77 m²	–
27	1811EW	1900	56 m²	–

1811 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Alkmaar

Het Vijvertje in Alkmaar telt 65 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1901. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Het Vijvertje is € 262.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 53 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Het Vijvertje met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Het Vijvertje in Alkmaar? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 262.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alkmaar om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +3,6% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,2%

Q1 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

75%

Appartement

+2,7%

61%

Hoekwoning

+1,8%

61%

2-onder-1-kap

-0,5%

36%

Vrijstaand Laagst

-3,4%

15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Het Vijvertje in Alkmaar is € 262.500.

Het Vijvertje telt 65 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Het Vijvertje?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling