Poolsterstraat

Alphen aan den Rijn, 56 adressen

Adressen

€ 392.500

Gem. verkoopprijs

101 m²

Gem. oppervlakte

1986

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	2402BM	2006	78 m²	–
2	2402BL	1969	144 m²	–
3	2402BL	2006	78 m²	–
4	2402BL	1969	131 m²	–
5	2402BL	2006	78 m²	–
6	2402BL	1969	122 m²	–
7	2402BL	2006	78 m²	–
8	2402BL	1969	126 m²	–
9	2402BL	2006	78 m²	–
10	2402BL	1969	122 m²	–
11	2402BL	2006	89 m²	–
12	2402BL	1969	122 m²	€ 470.000
13	2402BL	2006	89 m²	–
14	2402BL	1969	128 m²	–
15	2402BL	2006	78 m²	€ 340.000
16	2402BL	1969	122 m²	–
17	2402BL	2006	78 m²	–
18	2402BL	1969	148 m²	–
19	2402BL	2006	78 m²	–
20	2402BL	1969	156 m²	–
21	2402BL	2006	78 m²	–
22	2402BL	1969	122 m²	–
23	2402BL	2006	78 m²	–
24	2402BL	1969	122 m²	–
25	2402BL	2006	78 m²	–
26	2402BL	1969	122 m²	–
27	2402BL	2006	78 m²	–
28	2402BL	1969	131 m²	–
29	2402BL	2006	78 m²	–
30	2402BM	1969	122 m²	–
31	2402BL	2006	89 m²	–
32	2402BM	1969	122 m²	–
33	2402BL	2006	89 m²	–
34	2402BM	1969	144 m²	–
35	2402BL	2006	78 m²	–
36	2402BM	1969	126 m²	–
37	2402BL	2006	78 m²	–
38	2402BM	1969	107 m²	–
39	2402BL	2006	78 m²	–
40	2402BM	1969	107 m²	–
41	2402BL	2006	78 m²	–
42	2402BM	1969	119 m²	–
43	2402BL	2006	78 m²	–
44	2402BM	1969	113 m²	–
45	2402BL	2006	78 m²	–
46	2402BM	1969	105 m²	–
47	2402BL	2006	78 m²	€ 325.000
48	2402BM	1969	105 m²	–
49	2402BL	2006	78 m²	–
50	2402BM	1969	119 m²	–
51	2402BL	2006	78 m²	–
52	2402BM	1969	105 m²	–
53	2402BL	2006	78 m²	–
54	2402BM	1969	105 m²	–
56	2402BM	1969	105 m²	–
58	2402BM	1969	105 m²	€ 435.000

2402 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Alphen aan den Rijn

Poolsterstraat in Alphen aan den Rijn telt 56 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Poolsterstraat is € 392.500. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 101 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Poolsterstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Poolsterstraat in Alphen aan den Rijn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 392.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alphen aan den Rijn om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Tussenwoning

+8,1%

80%

Appartement

+7,8%

81%

Appartement

+7,7%

80%

Hoekwoning

+6,9%

83%

Tussenwoning

+6,6%

83%

Appartement

+6,6%

74%

Hoekwoning

+4,9%

73%

Hoekwoning

+4,8%

74%

2-onder-1-kap

+3,5%

66%

2-onder-1-kap

+2,6%

63%

2-onder-1-kap

+1,8%

58%

Vrijstaand

+0,6%

52%

Vrijstaand

-0,5%

40%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2025-Q4 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Poolsterstraat in Alphen aan den Rijn is € 392.500.

Poolsterstraat telt 56 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Poolsterstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling