Warande

Alphen aan den Rijn, 59 adressen

Adressen

€ 325.000

Gem. verkoopprijs

166 m²

Gem. oppervlakte

2002

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	2404HR	2004	206 m²	–
2	2404HV	2004	197 m²	–
3	2404HR	2004	254 m²	–
4	2404HV	2004	194 m²	–
5	2404HR	2004	218 m²	–
7	2404HR	2004	242 m²	–
9	2404HR	2004	206 m²	–
11	2404HR	2004	206 m²	–
13	2404HR	2004	277 m²	–
15	2404HR	2004	195 m²	–
17	2404HR	2004	265 m²	–
19	2404HR	2004	277 m²	–
21	2404HR	2004	258 m²	–
23	2404HR	2004	260 m²	–
25	2404HR	2004	242 m²	–
27	2404HR	2004	288 m²	–
29	2404HR	2004	277 m²	–
31	2404HR	2004	265 m²	–
33	2404HR	2004	270 m²	–
35	2404HR	2004	206 m²	–
37	2404HR	2004	218 m²	–
39	2404HR	2004	277 m²	–
41	2404HS	2004	65 m²	–
43	2404HS	2004	65 m²	–
45	2404HS	2004	65 m²	–
47	2404HS	2004	67 m²	–
49	2404HS	2004	65 m²	–
51	2404HS	2004	65 m²	–
53	2404HS	2004	67 m²	€ 325.000
55	2404HS	2004	65 m²	€ 325.000
57	2404HS	2004	65 m²	–
59	2404HS	2004	67 m²	–
61	2404HS	2004	65 m²	–
63	2404HS	2004	65 m²	–
65	2404HS	2004	67 m²	–
67	2404HS	2004	65 m²	–
69	2404HS	2007	208 m²	–
69A	2404HS	1923	123 m²	–
71	2404HS	2004	212 m²	–
73	2404HS	2004	212 m²	–
75	2404HS	2004	212 m²	–
75A	2404HS	2004	36 m²	–
77	2404HT	2004	143 m²	–
79	2404HT	2004	143 m²	–
81	2404HT	2004	171 m²	–
83	2404HT	2004	143 m²	–
85	2404HT	2004	143 m²	–
87	2404HT	2004	171 m²	–
89	2404HT	2004	143 m²	–
91	2404HT	2004	143 m²	–
93	2404HT	2004	143 m²	–
95	2404HT	2004	152 m²	–
97	2404HT	2004	171 m²	–
99	2404HT	2004	171 m²	–
101	2404HT	2004	143 m²	–
103	2404HT	2004	152 m²	–
105	2404HT	2004	171 m²	–
107	2404HT	2004	143 m²	–
109	2404HT	2004	143 m²	–

2404 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Alphen aan den Rijn

Warande in Alphen aan den Rijn telt 59 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Warande is € 325.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 166 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Warande met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Warande in Alphen aan den Rijn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 325.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alphen aan den Rijn om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,7%

80%

Tussenwoning

+6,6%

83%

Hoekwoning

+4,9%

73%

2-onder-1-kap

+1,8%

58%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Warande in Alphen aan den Rijn is € 325.000.

Warande telt 59 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Warande?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling