Tuinfluiter

Alphen aan den Rijn, 8 adressen

Adressen

€ 535.000

Gem. verkoopprijs

130 m²

Gem. oppervlakte

1991

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	2771KM	1991	165 m²	–
2	2771KM	1991	158 m²	–
3	2771KM	1991	123 m²	–
4	2771KM	1991	125 m²	€ 535.000
5	2771KM	1991	118 m²	–
6	2771KM	1991	122 m²	–
7	2771KM	1991	118 m²	–
8	2771KM	1991	111 m²	–

2771 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Alphen aan den Rijn

Tuinfluiter in Alphen aan den Rijn telt 8 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1991. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Tuinfluiter is € 535.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 130 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Tuinfluiter met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Tuinfluiter in Alphen aan den Rijn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 535.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Alphen aan den Rijn om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Oost-Zuid-Holland

COROP-regio

Alphen aan den Rijn valt onder de COROP-regio Oost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,7%

80%

Tussenwoning

+6,6%

83%

Hoekwoning

+4,9%

73%

2-onder-1-kap

+1,8%

58%

Vrijstaand Laagst

-0,5%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Oost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Tuinfluiter in Alphen aan den Rijn is € 535.000.

Tuinfluiter telt 8 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Tuinfluiter?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling