Leliestraat 39
3812 VD, Amersfoort
Kenmerken
1921
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leliestraat 39 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1921 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1921) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leliestraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Soesterweg 526
3812BN Amersfoort
€ 550.000
Narcisstraat 30
3812VL Amersfoort
€ 535.000
Merwedestraat 16
3812HM Amersfoort
€ 650.000
Asterstraat 12
3812ZG Amersfoort
€ 495.000
Jasmijnstraat 12
3812XZ Amersfoort
€ 350.000
Sint Bonifaciusstraat 37
3812TC Amersfoort
€ 355.000
Meer op Leliestraat
Leliestraat 1
Leliestraat 3
Leliestraat 5
Leliestraat 7
Leliestraat 9
Leliestraat 10
Leliestraat 11C
Leliestraat 11A
Leliestraat 11B
Leliestraat 12
Leliestraat 13B
Leliestraat 13A
€ 385.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw aan de zij- en achtergevel op het perceel Grebbestraat 5, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel aan de voor- en achterzijde op het perceel Tulpstraat 20, 3812 VB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving terinzagelegging ontwerpbesluit omgevingsvergunning - bouwen van 56 woningen/appartementen en 2 commerciële ruimten - Soesterweg 342, 3812 BH Amersfoort, Soesterweg 342 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het wijziging van kozijnen op het perceel Soesterweg 134, 3812 BD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en de bouwkundige splitsing in drie woningen op het perceel Soesterweg 134 en Aucubastraat 2 en 4 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van pand met 18 appartementen, kinderdagopvang en een wijkgebouw op het perceel Noordewierweg 131, 3812 DD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het in stand houden van kamerverhuur met 7 onzelfstandige woonruimten op het perceel Noordewierweg 119, 3812 DD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak op het perceel Soesterweg 210, 3812 BG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw aan de zij- en achtergevel op het perceel Grebbestraat 5, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 4 mei 2026 t/m 9 mei 2026 ter hoogte van Merwedestraat 18, 3812 HM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het voordakvlak van de woning op het perceel Grebbestraat 5, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra woning op het perceel Berkelstraat 4, 3812 KC Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 20 april t/m 8 mei 2026 ter hoogte van Merwedestraat 28, 3812 HM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container en een toiletunit van 19 maart t/m 30 april 2026 ter hoogte van Klimopstraat 11, 3812 TT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning in 3 kleinere woningen op het perceel Soesterweg 201, 3812 AG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en de bouwkundige splitsing in drie woningen op het perceel Soesterweg 134, 3812 BD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het perceel Soesterweg 134, 3812 BD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het gebruiken van het pand ten behoeve van een horecabedrijf op het perceel Noordewierweg 115, 3812 DD Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leliestraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.