…
Home
Nederland
Utrecht
Amersfoort
Postcode 3812

Utrecht

Postcode 3812, Amersfoort

140 straten in postcodegebied 3812

8.230

Adressen

269

Verkocht (2 jaar)

€ 468.968

Gem. verkoopprijs

190 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3812 in Amersfoort telt 8.230 adressen verdeeld over 140 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 468.968. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 190 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3812 zijn de afgelopen twee jaar 269 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amersfoort? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3812 ligt in de gemeente Amersfoort. Hieronder vind je een overzicht van alle 140 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3812

Acaciastraat 18 Albert Fikspad 17 Amstelstraat 25 Amsterdamseweg 225 Anemoonstraat 27 Anjerplein 27 Anjerstraat 36 Argonweg 126 Asterstraat 33 Aucubastraat 28 Begoniastraat 23 Berkelstraat 64 Beukstraat 69 Birkt 41 Brabantsestraat 9 Caspar van Wittelplantsoen 16 Chromiumweg 77 Chrysantstraat 10 Crocusstraat 28 Dahliastraat 9 De Nieuwe Poort 204 Denstraat 30 Diezestraat 22 Dintelstraat 25 Dollardstraat 165 Dommelstraat 25 Dongestraat 2 Dreef 36 Drentsestraat 162 Eemlaan 39 Eemplein 105 Eikstraat 68 Elsstraat 15 Enk 23 Esdoornstraat 27 Flevostraat 19 Fluorweg 25 Friesestraat 81 Fuchsiastraat 76 Geldersestraat 251 Gerrit van Stellingwerfstraat 100 Geulstraat 61 Goudenregenstraat 7 Goudsbloemstraat 69 Gouwestraat 39 Grebbestraat 49 Groningerstraat 138 Havenweg 90 Heliumweg 71 Hendrik Jan Wolterpad 1 Hollandsestraat 57 Hortensiahof 18 Hulststraat 8 Hunzestraat 18 Hyacinthstraat 15 Iepstraat 27 IJsselstraat 62 Industrieweg 4 Irisstraat 41 Isseltseveld 137 Isseltseweg 1 Jakob Niewegpad 28 Jasmijnstraat 15 Jordanus Hoornstraat 18 Kaliumweg 10 Kamillestraat 20 Kastanjestraat 62 Kleine Koppel 11 Klimopstraat 12 Kryptonweg 33 Lambert van Noortstraat 39 Lampenist 16 Larixstraat 51 Laurusstraat 35 Lekstraat 29 Leliestraat 82 Ligusterstraat 78 Lijsterbesstraat 12 Limburgsestraat 1 Lindestraat 10 Lingestraat 24 Lobeliastraat 12 Lupinestraat 32 Maasstraat 14 Machinist 13 Magnesiumweg 12 Matthias Withoosstraat 68 Meidoornstraat 9 Merwedestraat 38 Mijnbouwweg 7 Narcisstraat 72 Natriumweg 13 Neonweg 31 Nicolaas Pienemanstraat 44 Nijverheidsweg-Noord 189 Noordewierweg 350 Oliemolenhof 39 Oude Fabriekstraat 15 Overijsselsestraat 136 Palmstraat 80 Papaverstraat 28 Paulus Borstraat 92 Piet Mondriaanlaan 272 Piet Mondriaanplein 147 Pieter Pijpersstraat 41 Plataanstraat 31 Populierstraat 20 Primulastraat 56 Puntenburgerlaan 354 Radonweg 17 Rangeerder 12 Ranonkelstraat 39 Reggestraat 10 Resedastraat 29 Rijnstraat 38 Roerstraat 27 Rozenstraat 46 Schiestraat 98 Seinwachter 10 Seringstraat 82 Siliciumweg 63 Sint Bonifaciusstraat 88 Sint Willibrordusstraat 38 Soesterweg 581 Spaarnestraat 173 Sparstraat 22 Textielweg 32 Tulpstraat 67 Twentseweg 2 Uraniumweg 79 Vanadiumweg 42 Violenstraat 80 Vlaamsestraat 1 Vreeland 143 Waalstraat 29 Wagenmeester 21 Wolframkade 1 Xenonweg 139 Zeeuwsestraat 87 Zwaaikom 12

Kaart 3812 Amersfoort

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3812 Amersfoort

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Overijsselsestraat 2

3812PE Amersfoort

2026

336 m²

Overijsselsestraat 4

3812PE Amersfoort

2026

60 m²

Overijsselsestraat 6

3812PE Amersfoort

2026

85 m²

Overijsselsestraat 8

3812PE Amersfoort

2026

84 m²

Overijsselsestraat 10

3812PE Amersfoort

2026

62 m²

Overijsselsestraat 12

3812PE Amersfoort

2026

67 m²

Overijsselsestraat 14

3812PE Amersfoort

2026

46 m²

Overijsselsestraat 16

3812PE Amersfoort

2026

67 m²

Overijsselsestraat 18

3812PE Amersfoort

2026

61 m²

Overijsselsestraat 20

3812PE Amersfoort

2026

85 m²

Postcodes in de buurt van 3812

3813

7,394 adressen

3811

5,697 adressen

3814

3,244 adressen

3815

5,796 adressen

3816

6,164 adressen

3817

6,237 adressen

3818

5,205 adressen

3819

177 adressen

3821

1,541 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 269 woningen verkocht in Amersfoort (3812).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amersfoort (3812) is € 468.968 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amersfoort?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling