…
Home
Nederland
Utrecht
Amersfoort
Postcode 3811

Utrecht

Postcode 3811, Amersfoort

120 straten in postcodegebied 3811

5.697

Adressen

208

Verkocht (2 jaar)

€ 494.915

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3811 in Amersfoort telt 5.697 adressen verdeeld over 120 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 494.915. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3811 zijn de afgelopen twee jaar 208 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amersfoort? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3811 ligt in de gemeente Amersfoort. Hieronder vind je een overzicht van alle 120 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3811

't Zand 40 Achter Davidshof 36 Achter de Arnhemse Poortwal 84 Achter de Heilige Geest 10 Achter de Kamp 158 Achter het Oude Stadhuis 15 Achter het Oude Weeshuis 10 Achter Sint Annahof 19 Appelmarkt 36 Arnhemsestraat 45 Arnhemseweg 51 Beestenmarkt 45 Bergstraat 149 Binnen de Veste 78 Bloemendalse Binnenpoort 14 Bloemendalsestraat 93 Bloemweg 64 Boldershof 113 Boldersstraat 1 Bollebruggang 9 Bredesteeg 11 Breestraat 105 Burgemeester de Widtstraat 129 Celzusterenstraat 57 Coninckstraat 100 De Remise 20 Dreyershofje 33 Drieringensteeg 15 Flintplein 14 Flintsteeg 13 Groenmarkt 23 Grote Haag 80 Grote Sint Jansstraat 22 Grote Spui 20 Haagplein 35 Haversteeg 5 Havik 58 Hellestraat 83 Herenstraat 45 Hof 45 Kamp 123 Kamperbinnenpoort 11 Kerkgang 1 Kerkstraat 4 Kleine Haag 10 Kleine Sint Jansstraat 6 Kleine Spui 20 Koesteeg 35 Koestraat 64 Korte Bergstraat 27 Kortegracht 51 Krankeledenstraat 26 Kreupelstraat 40 Kromme Elleboogsteeg 8 Krommestraat 81 Langegracht 66 Langestraat 158 Lavendelstraat 22 Leusderweg 18 Lieve Vrouwekerkhof 12 Lieve Vrouwestraat 59 Marktgang 1 Mooierstraat 27 Muurhuizen 237 Nieuweweg 4 Nieuwstraat 65 Oliesteeg 41 Papenhofstede 2 Paternosterstraat 17 Peperstraat 7 Plantsoen-Noord 2 Plantsoen-Oost 1 Pothstraat 104 Prinses Julianaplein 10 Provenierssteeg 5 Riddergang 7 Rozemarijnsteeg 9 Schelvissteegje 1 Scherbierstraat 23 Sint Agathastraat 9 Sint Andriesstraat 65 Sint Annastraat 45 Sint Janskerkhof 90 Sint Jorisplein 11 Sint Jorisstraat 66 Sint Rochusstraat 27 Slijkpoortsteeg 25 Smallepad 88 Snouckaertlaan 53 Spieringsteeg 2 Spoorstraat 68 Stadhuisplein 4 Stadsring 419 Stationsstraat 93 Stovestraat 20 Teut 69 Torengang 2 Torenstraat 9 Utrechtsepoort 101 Utrechtsestraat 43 Utrechtseweg 94 Valkestraat 67 Van Asch van Wijckstraat 162 Van Persijnstraat 10 Varkensmarkt 12 Vijver 49 Vlasakkerweg 49 Walikerstraat 11 Waltoren 62 Weltevreden 128 Westsingel 75 Weverssingel 62 Wijersstraat 3 Windsteeg 4 Zevenhuizen 6 Zonnehof 39 Zonnehof-Oost 24 Zonnehof-Zuid 24 Zuidsingel 102 Zwanenhalssteeg 17

Kaart 3811 Amersfoort

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Valkestraat 28

Amersfoort

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3811

Kaart 3811 Amersfoort

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3811

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amersfoort?