Utrecht

Postcode 3811, Amersfoort

120 straten in postcodegebied 3811

5.697

Adressen

213

Verkocht (2 jaar)

€ 497.106

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3811 in Amersfoort telt 5.697 adressen verdeeld over 120 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 497.106. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3811 zijn de afgelopen twee jaar 213 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amersfoort? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3811 ligt in de gemeente Amersfoort. Hieronder vind je een overzicht van alle 120 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3811

't Zand 40 Achter Davidshof 36 Achter de Arnhemse Poortwal 84 Achter de Heilige Geest 10 Achter de Kamp 158 Achter het Oude Stadhuis 15 Achter het Oude Weeshuis 10 Achter Sint Annahof 19 Appelmarkt 36 Arnhemsestraat 45 Arnhemseweg 51 Beestenmarkt 45 Bergstraat 149 Binnen de Veste 78 Bloemendalse Binnenpoort 14 Bloemendalsestraat 93 Bloemweg 64 Boldershof 113 Boldersstraat 1 Bollebruggang 9 Bredesteeg 11 Breestraat 105 Burgemeester de Widtstraat 129 Celzusterenstraat 57 Coninckstraat 100 De Remise 20 Dreyershofje 33 Drieringensteeg 15 Flintplein 14 Flintsteeg 13 Groenmarkt 23 Grote Haag 80 Grote Sint Jansstraat 22 Grote Spui 20 Haagplein 35 Haversteeg 5 Havik 58 Hellestraat 83 Herenstraat 45 Hof 45 Kamp 123 Kamperbinnenpoort 11 Kerkgang 1 Kerkstraat 4 Kleine Haag 10 Kleine Sint Jansstraat 6 Kleine Spui 20 Koesteeg 35 Koestraat 64 Korte Bergstraat 27 Kortegracht 51 Krankeledenstraat 26 Kreupelstraat 40 Kromme Elleboogsteeg 8 Krommestraat 81 Langegracht 66 Langestraat 158 Lavendelstraat 22 Leusderweg 18 Lieve Vrouwekerkhof 12 Lieve Vrouwestraat 59 Marktgang 1 Mooierstraat 27 Muurhuizen 237 Nieuweweg 4 Nieuwstraat 65 Oliesteeg 41 Papenhofstede 2 Paternosterstraat 17 Peperstraat 7 Plantsoen-Noord 2 Plantsoen-Oost 1 Pothstraat 104 Prinses Julianaplein 10 Provenierssteeg 5 Riddergang 7 Rozemarijnsteeg 9 Schelvissteegje 1 Scherbierstraat 23 Sint Agathastraat 9 Sint Andriesstraat 65 Sint Annastraat 45 Sint Janskerkhof 90 Sint Jorisplein 11 Sint Jorisstraat 66 Sint Rochusstraat 27 Slijkpoortsteeg 25 Smallepad 88 Snouckaertlaan 53 Spieringsteeg 2 Spoorstraat 68 Stadhuisplein 4 Stadsring 419 Stationsstraat 93 Stovestraat 20 Teut 69 Torengang 2 Torenstraat 9 Utrechtsepoort 101 Utrechtsestraat 43 Utrechtseweg 94 Valkestraat 67 Van Asch van Wijckstraat 162 Van Persijnstraat 10 Varkensmarkt 12 Vijver 49 Vlasakkerweg 49 Walikerstraat 11 Waltoren 62 Weltevreden 128 Westsingel 75 Weverssingel 62 Wijersstraat 3 Windsteeg 4 Zevenhuizen 6 Zonnehof 39 Zonnehof-Oost 24 Zonnehof-Zuid 24 Zuidsingel 102 Zwanenhalssteeg 17

Kaart 3811 Amersfoort

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3811 Amersfoort

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Muurhuizen 86

3811EL Amersfoort

2026
53 m² Rij- of tussenwoning Label G

Muurhuizen 100B

3811EL Amersfoort

2026
114 m²

Muurhuizen 100A

3811EL Amersfoort

2026
120 m²

Pothstraat 39C

3811JK Amersfoort

2026
50 m²

Pothstraat 39A

3811JK Amersfoort

2026
49 m² Appartement Label A++

Pothstraat 39B

3811JK Amersfoort

2026
54 m²

Stadsring 107B

3811HP Amersfoort

2024
73 m²

Stadsring 107C

3811HP Amersfoort

2024
72 m²

Utrechtsepoort 4

3811NZ Amersfoort

2024
57 m²

Utrechtsepoort 6

3811NZ Amersfoort

2024
47 m²

Postcodes in de buurt van 3811

3812

8,230 adressen

3813

7,394 adressen

3814

3,244 adressen

3815

5,796 adressen

3816

6,164 adressen

3817

6,237 adressen

3818

5,205 adressen

3819

177 adressen

3821

1,541 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 213 woningen verkocht in Amersfoort (3811).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amersfoort (3811) is € 497.106 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amersfoort?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?