Utrecht

Postcode 3818, Amersfoort

142 straten in postcodegebied 3818

5.205

Adressen

214

Verkocht (2 jaar)

€ 722.572

Gem. verkoopprijs

234 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3818 in Amersfoort telt 5.205 adressen verdeeld over 142 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 722.572. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 234 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3818 zijn de afgelopen twee jaar 214 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amersfoort? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3818 ligt in de gemeente Amersfoort. Hieronder vind je een overzicht van alle 142 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3818

Aalberselaan 18 Achterom 1 Aletta Jacobslaan 13 Ambonstraat 14 Anna Bijnslaan 6 Anna Maria van Schuurmanlaan 6 Anna Paulownalaan 80 Appelweg 101 Arubalaan 62 Balistraat 38 Bankastraat 51 Barchman Wuytierslaan 183 Beetslaan 10 Belgenlaan 1 Berkenweg 26 Bilderdijklaan 10 Billitonstraat 28 Boeroestraat 10 Bonairelaan 41 Bonhoefferlaan 5 Borgerlaan 14 Borgesiuslaan 30 Borneoplein 23 Brederolaan 19 Celebesstraat 15 Ceramstraat 22 Charlotte de Bourbonlaan 8 Congregatie 18 Coornhertlaan 23 Cort van der Lindenlaan 18 Curaçaolaan 67 Da Costaplein 3 Daam Fockemalaan 36 De Bosch Kemperlaan 16 De Genestetlaan 14 De Savornin Lohmanlaan 6 De Wittlaan 4 Dillenburglaan 10 Dr. Abraham Kuyperlaan 25 Dr. J.P. Heijelaan 10 Dr. Nolenslaan 8 Elisabeth Postlaan 18 Emmalaan 24 Feithlaan 7 Florence Nightingalelaan 5 Gandhilaan 25 Graaf Adolflaan 105 Graaf Geraldlaan 7 Graaf Hendriklaan 80 Graaf Janlaan 184 Graaf Lodewijklaan 62 Graaf Renatushof 14 Graaf Willemlaan 159 Gravin van Burenlaan 89 Groen van Prinstererlaan 42 Heinsiuslaan 36 Helen Kellerlaan 2 Het Binnenhof 7 Het Zeisterspoor 31 Hugo de Grootlaan 25 Huijgenslaan 37 Jacob Catslaan 36 Javastraat 42 Joannes Tolliusstraat 40 Johan van Oldenbarneveltlaan 35 Juliana van Stolberglaan 4 Kapelweg 282 Kappeyne van de Coppellolaan 107 Keucheniuslaan 6 Kolonel H.L. van Royenweg 4 Komodohof 14 Koningin Beatrixplantsoen 25 Koningin Sophialaan 14 Koningin Wilhelminalaan 33 Laan 1914 7 Laan van Herstel 1 Laan van Zon en Schild 1 Leenaert Nicasiusdwarsstraat 22 Leenaert Nicasiusstraat 32 Leusderweg 135 Loes van Overeemlaan 2 Lombokstraat 22 Loudonlaan 2 Louise de Colignylaan 10 Madoerastraat 35 Mandelalaan 25 Maria Montessorilaan 6 Mauritslaan 5 Mr. Th. Heemskerklaan 35 Nassaulaan 15 Oranjelaan 39 P.C. Hooftlaan 16 Paulus Buyslaan 28 Petronella Moenslaan 20 Piersonlaan 19 Pieter Bothlaan 54 Pieter Jelles Troelstralaan 64 Potgieterlaan 3 Prins Bernhardlaan 16 Prins Clauslaan 19 Prins Constantijnlaan 11 Prins Frederiklaan 79 Prins Hendriklaan 7 Prins Johan Frisolaan 23 Prins Willem-Alexanderlaan 72 Prinses Marielaan 24 Regentesselaan 36 Ruys de Beerenbroucklaan 12 Schaepmanlaan 18 Soembastraat 14 Staringlaan 8 Stationsplein 113 Steven van der Hagenlaan 14 Stichtse Rotonde 22 Sumatrastraat 47 Surinamelaan 168 Talmalaan 6 Ternatestraat 25 Tesselschadelaan 11 Thorbeckeplein 12 Timorstraat 34 Tollenslaan 12 Treublaan 40 Utrechtseweg 503 Van Bemmelstraat 115 Van Beuningenlaan 3 Van Campenstraat 46 Van Effenlaan 17 Van Hogendorplaan 8 Van Houtenlaan 12 Van Karnebeeklaan 1 Van Lenneplaan 17 Van Limburg Stirumlaan 6 Van Maerlantlaan 6 Van Marnixlaan 68 Verhoevenstraat 104 Vondellaan 42 Vondelplein 7 Waldeck Pyrmontlaan 1 Warande 9 Westerstraat 90 Willem de Zwijgerlaan 15

Kaart 3818 Amersfoort

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3818 Amersfoort

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Anna Bijnslaan 2

3818WR Amersfoort

2026
243 m²

Komodohof 1

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 2

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 3

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 4

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 5

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 6

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 7

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 9

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Komodohof 10

3818AN Amersfoort

2025
75 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 3818

3817

6,237 adressen

3819

177 adressen

3816

6,164 adressen

3815

5,796 adressen

3821

1,541 adressen

3814

3,244 adressen

3822

3,395 adressen

3813

7,394 adressen

3823

4,921 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 214 woningen verkocht in Amersfoort (3818).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amersfoort (3818) is € 722.572 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amersfoort?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?