…
Home
Nederland
Utrecht
Amersfoort
Postcode 3816

Utrecht

Postcode 3816, Amersfoort

129 straten in postcodegebied 3816

6.164

Adressen

289

Verkocht (2 jaar)

€ 453.721

Gem. verkoopprijs

104 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3816 in Amersfoort telt 6.164 adressen verdeeld over 129 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.721. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 104 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3816 zijn de afgelopen twee jaar 289 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amersfoort? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3816 ligt in de gemeente Amersfoort. Hieronder vind je een overzicht van alle 129 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3816

Aïdastraat 26 Alphons Diepenbrockstraat 36 Anthon van der Horstpad 10 Arabellapad 181 Ariaplein 115 Ariaweg 334 Bachweg 292 Barneveldseweg 7 Beethovenweg 61 Berliozpad 41 Bernard Zweersstraat 1 Bisschopsweg 24 Bizetstraat 36 Blekerssingel 101 Bohèmepad 9 Boreelstraat 31 Brahmsstraat 6 Brucknerstraat 18 Carmenplein 6 Carmenstraat 6 Catharina van Rennespad 32 Cavaleriestraat 23 Chopinstraat 41 Componistenpad 113 Cornelis Dopperstraat 12 De Belschuur 13 De Hoopstraat 4 De Tabaksschuur 9 De Vlijtstraat 38 Debussystraat 24 Delilaplein 6 Delilastraat 5 Donizettipad 9 Elgarstraat 5 Eskadronplein 11 Euterpeplein 214 Falstaffhof 27 Faustpad 16 Fideliostraat 11 Figaropad 8 Florestanstraat 16 Galoppeerbaan 13 Gerard Boedijnerf 18 Gerrit van Eykenerf 15 Gounodstraat 52 Griegstraat 22 Haydnstraat 139 Heiligenbergerweg 174 Hoefsmiderf 23 Hogeweg 69 Huzarenstraat 68 Isoldepad 12 Isoldeplaats 12 J.P. Sweelinckstraat 31 Jacob Obrechtstraat 49 Johan Wagenaarstraat 47 Juliëttestraat 56 Kalkoenstraat 12 Koedijkerweg 90 Leonorestraat 31 Lisztstraat 28 Lohengrinplein 6 Lohengrinstraat 5 Mahlerstraat 22 Manegebaan 5 Manonplein 6 Manonstraat 6 Marthapad 6 Matthijs Vermeulenstraat 36 Mélisandepad 12 Mélisandeplaats 12 Mendelssohnstraat 18 Mignonpad 45 Mozartweg 208 Nabuccostraat 11 Normapad 6 Oberonpad 8 Operaplein 61 Operaweg 106 Orpheuspad 22 Otellopad 16 Otelloplaats 48 Parelvisserspad 24 Parsifalpad 28 Parsifalplaats 12 Pauwstraat 27 Pelléaspad 36 Pelléasplaats 10 Peter van Anrooystraat 34 Puccinistraat 26 Randenbroekerweg 204 Ravelplantsoen 16 Reigerstraat 27 Rigolettostraat 31 Ringweg-Randenbroek 393 Roméostraat 105 Rossinistraat 46 Saloméstraat 95 Schubertstraat 12 Schuilenburgerplein 123 Schuilenburgerweg 33 Schumannstraat 36 Sem Dresdenstraat 17 Sibeliusstraat 24 Simsonstraat 5 Smetanastraat 22 Tannhäuserstraat 5 Telemannhof 68 Tenorplaats 6 Toscastraat 6 Traviatastraat 12 Tristan Keurishof 60 Tristanpad 36 Tristanplaats 10 Tsjaikovskistraat 10 Turandotstraat 4 Undinestraat 111 Valeriushof 52 Van der Glashof 56 Van Sytzamastraat 24 Verdistraat 32 Verdiweg 294 Vivaldistraat 50 Wagnerstraat 81 Weberstraat 115 Willem Landrépad 7 Willem van Otterloostraat 102 Zwaanstraat 23 Zwarteweg 10

Kaart 3816 Amersfoort

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3816 Amersfoort

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Rossinistraat 11

3816LZ Amersfoort

2026

58 m²

Rossinistraat 13

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 15

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 19

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 21

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 23

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 25

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 27

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Rossinistraat 29

3816LZ Amersfoort

2026

58 m²

Rossinistraat 31

3816LZ Amersfoort

2026

45 m²

Postcodes in de buurt van 3816

3815

5,796 adressen

3817

6,237 adressen

3814

3,244 adressen

3818

5,205 adressen

3813

7,394 adressen

3819

177 adressen

3812

8,230 adressen

3821

1,541 adressen

3811

5,697 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 289 woningen verkocht in Amersfoort (3816).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amersfoort (3816) is € 453.721 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amersfoort?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling