Noordewierweg 183
3812 DE, Amersfoort
Kenmerken
1932
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (6 slaapkamers)
152 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 485.000
Laatst verkocht
Noordewierweg 183 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1932 met 133 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (08-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noordewierweg 183 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Soesterweg 526
3812BN Amersfoort
€ 550.000
Narcisstraat 30
3812VL Amersfoort
€ 535.000
Merwedestraat 16
3812HM Amersfoort
€ 650.000
Asterstraat 12
3812ZG Amersfoort
€ 495.000
Noordewierweg 96
3812DM Amersfoort
€ 595.000
Soesterweg 142
3812BD Amersfoort
€ 645.000
Meer op Noordewierweg
Noordewierweg 2J
Noordewierweg 2P
Noordewierweg 2F
Noordewierweg 2R
Noordewierweg 2G
Noordewierweg 2F
Noordewierweg 2J
Noordewierweg 2K
Noordewierweg 2D
Noordewierweg 2A
Noordewierweg 2D
Noordewierweg 2A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer op 19 juni t/m 4 augustus 2026 ter hoogte van Irisstraat 10, 3812 WL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 12 juni t/m 25 juni 2026 ter hoogte van Noordewierweg 106, 3812 DM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Primulastraat 60, 3812 WS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Primulastraat 60, 3812 WS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 23 juli t/m 29 juli 2026 ter hoogte van Berkelstraat 40, 3812 KC Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het wijziging tot woonbestemming op het perceel Gouwestraat 1, 3812 KT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw aan de zij- en achtergevel op het perceel Grebbestraat 5, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dubbele nokverhoging op het perceel Dommelstraat 16, 3812 KZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van de kap en plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel Berkelstraat 40, 3812 KC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 11 mei t/m 19 juni 2026 ter hoogte van Noordewierweg 185, 3812 DE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 25 mei t/m 7 juni 2026 ter hoogte van Dintelstraat 37, 3812 KL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel aan de achterzijde van de woning op het perceel Grebbestraat 23, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 11 mei t/m 1 juni 2026 ter hoogte van Gouwestraat 40, 3812 KV Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van pand met 18 appartementen, kinderdagopvang en een wijkgebouw op het perceel Noordewierweg 131, 3812 DD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 1 afvalcontainer van 6 mei t/m 27 mei 2026 ter hoogte van Spaarnestraat 151, 3812 HD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 1 kraan op 2 juni 2026 ter hoogte van Seringstraat 20, 3812 XC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 18 mei t/m 30 augustus 2026 ter hoogte van Berkelstraat 34, 3812 KC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 1 juni t/m 17 juli 2026 ter hoogte van Spaarnestraat 213, 3812 HE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw aan de zij- en achtergevel op het perceel Grebbestraat 5, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de constructie op het perceel Dintelstraat 43, 3812 KL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container op 24 april t/m 28 juni 2026 ter hoogte van Grebbestraat 24, 3812 JD Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de kap en plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel Berkelstraat 40, 3812 KC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op het voordakvlak van de woning op het perceel Grebbestraat 5, 3812 JC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de constructie van het pand op het perceel Noordewierweg 185, 3812 DE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op het voordakvlak en plaatsen airco op het dak op het perceel Berkelstraat 34, 3812 KC Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordewierweg 183
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.