Rodderikweg 17
3813 LP, Amersfoort
Kenmerken
1983
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
115 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Rodderikweg 17 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1983 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (03-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rodderikweg 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kees Bakelserf 6
3813MK Amersfoort
€ 495.000
Rodderikweg 27
3813LP Amersfoort
€ 500.000
Camera Obscurastraat 39
3813PK Amersfoort
€ 359.000
Hinderstein 46
3813RM Amersfoort
€ 325.000
Sara Burgerhartsingel 321
3813NZ Amersfoort
€ 395.000
Koning Assentijnpad 24
3813KT Amersfoort
€ 545.000
Meer op Rodderikweg
Rodderikweg 1
Rodderikweg 3
Rodderikweg 5
Rodderikweg 7
Rodderikweg 9
Rodderikweg 11
Rodderikweg 13
Rodderikweg 15
Rodderikweg 19
Rodderikweg 21
Rodderikweg 23
Rodderikweg 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verhogen van de nok van de woning op het perceel Robbeknolerf 23, 3813 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op het perceel Theo Uden Masmanstraat 75, 3813 ZE Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 4 mei 2026 ter hoogte van Batostraat 30, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van de reclame-uiting op het perceel Disketteweg 10, 3821 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een berk op het perceel Disketteweg 10, 3821 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een berk op het perceel Disketteweg 10, 3821 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het Kappen Acer Queekhoven 93 Amersfoort op het perceel Queekhoven 93, 3813 LS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Kappen Acer Queekhoven 93 Amersfoort op het perceel Queekhoven 93, 3813 LS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van de wijzigingen aan de gevelkozijnen op het perceel Disketteweg 10, 3821 AR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Disketteweg 10, 3821 AR Amersfoort, Verzoeklocatie 2026020501343 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, hovenierswerkzaamheden van 27-03 t/m 09-04 ter hoogte van Robbeknolerf 31, 3813 LM Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 11 mei t/m 6 juni 2026 ter hoogte van Jofferenpad 12, 3813 LH Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 16 april t/m 27 november 2026 ter hoogte van Sara Burgerhartsingel 1 t/m 246, 3813 NA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de woning op het perceel Queekhoven 101, 3813 LS Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Batostraat 30, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, Het plaatsen van een afvalcontainer van 30 maart t/m 24 april 2026 ter hoogte van Batostraat 20, 3813 LK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het realiseren van een nokverhoging op het perceel Jofferenpad 1, 3813 LG Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rodderikweg 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.