Barchman Wuytierslaan 19
3818 LG, Amersfoort
Kenmerken
1922
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 635.000
WOZ 2025
314 m²
Perceeloppervlakte
Amersfoort D 4171
Kadastrale aanduiding
Barchman Wuytierslaan 19 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1922 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 635.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Barchman Wuytierslaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 635.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 621.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.5% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 635.000
De WOZ-waarde van Barchman Wuytierslaan 19 is in 4 jaar gestegen van € 550.000 naar € 635.000, een stijging van 15.5%. Dat is gemiddeld 3.9% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Er was ook een daling van 7.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Timorstraat 24
3818CL Amersfoort
€ 800.000
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000
Javastraat 18
3818RB Amersfoort
€ 575.000
Van Campenstraat 41
3818BB Amersfoort
€ 665.000
Westerstraat 64
3818NM Amersfoort
€ 595.000
Sumatrastraat 45
3818RE Amersfoort
€ 625.000
Meer op Barchman Wuytierslaan
Barchman Wuytierslaan 1
Barchman Wuytierslaan 2
Barchman Wuytierslaan 3
Barchman Wuytierslaan 4
Barchman Wuytierslaan 5
Barchman Wuytierslaan 6
Barchman Wuytierslaan 7
Barchman Wuytierslaan 8
Barchman Wuytierslaan 9
€ 850.000
Barchman Wuytierslaan 10
Barchman Wuytierslaan 11
Barchman Wuytierslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning op het perceel Groen van Prinstererlaan 30, 3818 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak en de dakkapel aan de achterzijde op het perceel Schaepmanlaan 6, 3818 JZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 26 mei t/m 26 juni 2026 ter hoogte van Piersonlaan 9, 3818 JX Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning voor het verbreden van de oprit en verplaatsen van de lantaarnpaal op het perceel Groen van Prinstererlaan 25, 3818 JN Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Barchman Wuytierslaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.