Leusderweg 271
3818 AG, Amersfoort
Kenmerken
1936
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leusderweg 271 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1936 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leusderweg 271 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leusderweg 271 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.033.792 – 1.199.020
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Timorstraat 24
3818CL Amersfoort
€ 800.000
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000
Barchman Wuytierslaan 148
3818LM Amersfoort
€ 875.000
Timorstraat 26
3818CL Amersfoort
€ 795.000
Van Marnixlaan 66
3818VD Amersfoort
€ 950.000
Barchman Wuytierslaan 9
3818LG Amersfoort
€ 850.000
Meer op Leusderweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 6 lichtmasten met led armaturen op het perceel Leusderweg 310, 3817 KJ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 2 afvalcontainers van 29 juni t/m 31 juli 2026 ter hoogte van Madoerastraat 9, 3818 CS Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van natuurgrasveld naar kunstgrasveld en het plaatsen van hekwerken op het perceel Leusderweg 310, 3817 KJ Amersfoort, Verzoeklocatie 2026030301756 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een kleine bouwplaats van 22 augustus t/m 16 oktober 2026 ter hoogte van Lombokstraat 13, 3818 CV Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een dixi, schaftwagen en container van 25 mei t/m 1 augustus 2026 ter hoogte van Lombokstraat 13, 3818 CV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangen aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van natuurgrasveld naar kunstgrasveld en het plaatsen van hekwerken - Leusderweg 310, 3817 KJ Amersfoort, Verzoeklocatie 2026030301 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container, schaftwagen en dixi van 12 maart t/m 31 mei 2026 ter hoogte van Timorstraat 32, 3818 CL Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leusderweg 271
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
