Baarn Bedrijfspand

Baarnsche dijk 9

3741 LN, Baarn

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1991

Bouwjaar

299 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

1.000 m²

Perceeloppervlakte

Baarn H 2518

Kadastrale aanduiding

Baarnsche dijk 9 in Baarn is een bedrijfspand uit 1991 met een gebruiksoppervlakte van 299 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Baarnsche dijk

Baarnsche dijk 1

3877 m² 1990

Baarnsche dijk 3

700 m² 1989

Baarnsche dijk 4A

739 m² 1990

Baarnsche dijk 4B

256 m² 1990

Baarnsche dijk 4L

590 m² 1990

Baarnsche dijk 4D

10 m² 1990

Baarnsche dijk 4E

256 m² 1990

Baarnsche dijk 4F

767 m² 1990

Baarnsche dijk 4G

60 m² 1990

Baarnsche dijk 4H

256 m² 1990

Baarnsche dijk 4J

1023 m² 1990

Baarnsche dijk 4K

60 m² 1990

Locatie

3741

Postcode 3741

Bekijk alle straten en adressen

Baarn

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS