…
Home
Nederland
Utrecht
Baarn
Postcode 3741

Utrecht

Postcode 3741, Baarn

127 straten in postcodegebied 3741

4.850

Adressen

182

Verkocht (2 jaar)

€ 590.837

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3741 in Baarn telt 4.850 adressen verdeeld over 127 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 590.837. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3741 zijn de afgelopen twee jaar 182 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Baarn? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3741 ligt in de gemeente Baarn. Hieronder vind je een overzicht van alle 127 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Baarn valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3741

Acacialaan 64 Amsterdamsestraatweg 11 Anthony van Dijcklaan 56 Apolstraat 2 Baarnsche dijk 67 Bachlaan 49 Berkenweg 53 Bernard Zweerslaan 37 Beukenlaan 36 Blommersstraat 14 Breitnerstraat 28 Brink 25 Brinkstraat 102 Burgemeester Penstraat 62 Chopinlaan 11 Colijnlaan 12 Cornelis De Ruijterhof 21 Cornelis Dopperlaan 21 Cort van der Lindenlaan 11 d'Aulnis de Bourouilllaan 23 Dalweg 36 de Boskamp 26 de Geerenhof 17 de Geerenweg 52 de Kwekerij 48 De Oude Werf 37 de Savornin Lohmanlaan 20 Diepenbrocklaan 18 Drakenburgerweg 82 Eemborg 85 Eemdijk 2 Eemnesserweg 102 Eemstraat 18 Eemweg 32 Eikenweg 36 Elzenlaan 28 Esdoornlaan 21 Essenlaan 15 Ferdinand Bollaan 15 Frans Halslaan 65 Gaslaan 70 Geerenplein 14 Gerard Doulaan 57 Goeman Borgesiuslaan 21 Goudenregenlaan 36 Govert Flincklaan 21 Grimmesteinseweg 1 Groen van Prinstererlaan 47 Haydnlaan 15 Hazelaarhof 8 Hermesweg 123 Heuveloordstraat 33 Hoofdstraat 58 Israëlsstraat 32 J.F. Kennedylaan 139 Jan Steenlaan 54 Johannes Verhulstlaan 20 Johannes Vermeerlaan 47 Kampstraat 20 Kastanjelaan 30 Kerkstraat 62 Kuyperlaan 42 Lijsterbeslaan 57 Lindenlaan 50 Marisstraat 22 Mauvestraat 85 Melkpad 30 Mesdagplein 40 Miedemahof 8 Minervaweg 3 Mozartlaan 42 Nachtegaalhof 11 Nachtegaallaan 57 Neuhuysstraat 6 Nolenslaan 49 Ocrieteiland 5 Oud-Eemnesserweg 16 Oude Amsterdamsestraatweg 2 Paulus Potterlaan 20 Pieter de Hooghlaan 59 Plataanlaan 86 Populierenlaan 10 Prof. Asserlaan 16 Prof. Buyslaan 98 Prof. Drionlaan 24 Prof. Fockema Andreaelaan 86 Prof. Krabbelaan 73 Prof. Kranenburglaan 20 Prof. Meijerslaan 34 Prof. Molengraafflaan 21 Prof. Oppenheimlaan 20 Prof. Struijckenlaan 31 Prof. van der Potlaan 26 Prof. van Vollenhovenlaan 31 Rembrandtlaan 38 Rusthoeklaan 6 Rustoord 13 Ruysdaelhof 14 Santhof 17 Saturnusweg 3 Schaepmanlaan 151 Schubertlaan 1 Sonnevelt 136 Strausslaan 2 Sweelincklaan 16 Talmalaan 59 Thorbeckelaan 65 Tolweg 24 Troelstralaan 75 van Beethovenlaan 50 van der Helstlaan 1 van Heemstralaan 18 van Ostadelaan 8 Veldheimweg 44 Veldstraat 9 Vincent van Goghstraat 22 Vinkenhof 43 Viottalaan 10 Vlinthof 23 Wagenaarlaan 29 Weteringdwarsstraat 5 Weteringstraat 83 Wibautlaan 23 Willem Pijperlaan 16 Zandvoortweg 252 Zonnehoeklaan 4 Zuidereind 42

Kaart 3741 Baarn

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3741 Baarn

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Plataanlaan 1E

3741WE Baarn

2026

69 m²

Plataanlaan 1P

3741WE Baarn

2026

66 m²

Plataanlaan 1M

3741WE Baarn

2026

62 m²

Plataanlaan 1N

3741WE Baarn

2026

66 m²

Plataanlaan 1

3741WE Baarn

2026

60 m²

Plataanlaan 1H

3741WE Baarn

2026

78 m²

Plataanlaan 1C

3741WE Baarn

2026

60 m²

Plataanlaan 1B

3741WE Baarn

2026

50 m²

Plataanlaan 1D

3741WE Baarn

2026

79 m²

Plataanlaan 1A

3741WE Baarn

2026

50 m²

Postcodes in de buurt van 3741

3742

4,660 adressen

3743

3,057 adressen

3744

675 adressen

3749

157 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 182 woningen verkocht in Baarn (3741).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Baarn (3741) is € 590.837 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Baarn?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling