Nachtegaallaan
Baarn, 57 adressen
57
Adressen
€ 614.750
Gem. verkoopprijs
118 m²
Gem. oppervlakte
1923
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3741WS | 1908 | 167 m² | – |
| 2 | 3741WV | 1912 | 169 m² | – |
| 3 | 3741WS | 1908 | 183 m² | – |
| 4 | 3741WV | 1916 | 198 m² | – |
| 5 | 3741WS | 1908 | 154 m² | – |
| 7 | 3741WS | 1908 | 170 m² | – |
| 9 | 3741WS | 1907 | 152 m² | € 625.000 |
| 10 | 3741WV | 1904 | 123 m² | – |
| 11 | 3741WS | 1907 | 101 m² | – |
| 12 | 3741WV | 1941 | 84 m² | – |
| 13 | 3741WS | 1907 | 112 m² | – |
| 14 | 3741WV | 1909 | 112 m² | € 745.000 |
| 15 | 3741WS | 1905 | 99 m² | – |
| 16 | 3741WV | 1924 | 70 m² | – |
| 17 | 3741WS | 1905 | 91 m² | – |
| 18 | 3741WV | 1925 | 134 m² | – |
| 19 | 3741WS | 1905 | 94 m² | – |
| 20 | 3741WV | 1925 | 146 m² | – |
| 21 | 3741WS | 1910 | 141 m² | – |
| 22 | 3741WV | 1925 | 129 m² | – |
| 23 | 3741WS | 1914 | 130 m² | – |
| 24 | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 25 | 3741WS | 1914 | 163 m² | – |
| 26 | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 27 | 3741WT | 1998 | 197 m² | – |
| 28 | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 29 | 3741WT | 1921 | 148 m² | – |
| 30 | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 31 | 3741WT | 1921 | 116 m² | – |
| 32 | 3741WX | 1947 | 90 m² | – |
| 33 | 3741WT | 1921 | 123 m² | € 589.000 |
| 34 | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 35 | 3741WT | 1921 | 124 m² | – |
| 36 | 3741WX | 1947 | 99 m² | – |
| 36A | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 36B | 3741WX | 1947 | 97 m² | – |
| 36C | 3741WX | 1947 | 93 m² | – |
| 37 | 3741WT | 1921 | 124 m² | – |
| 38 | 3741WX | 1921 | 129 m² | – |
| 39 | 3741WT | 1921 | 152 m² | – |
| 40 | 3741WX | 1921 | 97 m² | – |
| 41 | 3741WT | 1921 | 102 m² | – |
| 42 | 3741WX | 1921 | 91 m² | – |
| 43 | 3741WT | 1921 | 86 m² | – |
| 44 | 3741WX | 1921 | 88 m² | – |
| 45 | 3741WT | 1921 | 85 m² | – |
| 46 | 3741WX | 1921 | 69 m² | – |
| 47 | 3741WT | 1921 | 126 m² | – |
| 48 | 3741WX | 1921 | 76 m² | – |
| 49 | 3741WT | 1921 | 121 m² | – |
| 50 | 3741WX | 1921 | 76 m² | – |
| 51 | 3741WT | 1921 | 155 m² | – |
| 52 | 3741WX | 1915 | 87 m² | – |
| 53 | 3741WT | 1921 | 86 m² | – |
| 55 | 3741WT | 1921 | 132 m² | – |
| 57 | 3741WT | 1921 | 114 m² | € 500.000 |
| 59 | 3741WT | 1921 | 149 m² | – |
Nachtegaallaan in Baarn telt 57 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1923. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Nachtegaallaan is € 614.750. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 118 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Nachtegaallaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Nachtegaallaan in Baarn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 614.750 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Baarn om je optimale biedstrategie te bepalen.
+8,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarn valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioBaarn valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Nachtegaallaan?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
